سازمان بورس در "کرمان" شفاف سازی کرد

کد خبر: ۵۰۸۹۸

تاریخ: ۰۲ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۴:۴۶

به گزارش ایران اکونومیست، سازمان بورس با انتشار اطلاعیه ایی از شرکت توسعه و عمران استان کرمان اعلام کرده که رقم سود برآوردی این شرکت با آنچه که از آن به عنوان "ماحصل عملکرد شش ماهه "منتهی به پایان آذرماه امسال یاد کرده همخوانی ندارد.آنچه که از اطلاعیه سازمان بورس برمی آید اینکه "کرمان" با توجه به 1037 درصدی قیمت سهام در عرض کمتر از 7 ماه،با عملکرد این شرکت در واقعیت همگن نیست.

به نقل از اکوبورس ،در این اطلاعیه آمده که:شرکت پیش بینی سود هرسهم سال مالی 93 را مبلغ 770 ریال اعلام نموده است، این درحالی است که ماحصل عملکرد شش ماهه منتهی به 30/09/92، (بدون احتساب درآمدهای ناشی از سرمایه گذاری در شرکتهای سرمایه پذیر) منجر به (12) ریال زیان گردیده است.

شایان ذکر است قیمت سهام شرکت از تاریخ 10/02/92 تا تاریخ 12/09/92 از مبلغ 968 ریال به مبلغ 11،008 ریال (1037 درصد رشد) افزایش یافته است، که با توجه به اعلام سود هر سهم سال مالی 93 به مبلغ 770 ریال، آخرین نسبت قیمت به درآمد هر سهم (P/E) شرکت حدود 14 می باشد.

بر اساس پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 31/03/93 (حسابرسی شده)، از مبلغ 153،987 میلیون ریال سودخالص، مبلغ 180،760 میلیون ریال (معادل 117 درصد سودخالص) مربوط به سود حاصل از سرمایه گذاری می باشد، که از مبلغ مذکور، مبلغ 134،260 میلیون ریال (معادل 74 درصد سود حاصل از سرمایه گذاری) مربوط به درآمد سرمایه گذاری حاصل از شرکت ساختمانی برج هزار کرمان و مبلغ 24،420 میلیون ریال (معادل 14 درصد سود حاصل از سرمایه گذاری)، مربوط به درآمد سرمایه گذاری حاصل از شرکت آرین ماهتاب گستر می باشد.

هم چنین پیش بینی گردیده بود که پروژه های طلایی 1 و 2 تا پایان سال مالی منتهی به 31/03/92 به فروش برسد. از این رو شرکت  اولین پیش بینی سود هر سهم سال مالی 93 (حسابرسی نشده) را مبلغ 952 ریال  و سود حاصل از سرمایه گذاری در شرکت ساختمانی برج هزار کرمان را مبلغ 170،000 میلیون ریال اعلام نمود.

متعاقباً شرکت طی نامه مورخ 19/04/92، اعلام نمود که اولین پیش بینی سود هر سهم سال مالی 93 را به دلیل کاهش سود سرمایه گذاری در شرکت ساختمانی برج هزار کرمان به علت پیش بینی عدم فروش واحدهای تجاری پروژه طلایی 1 و 2 به علت رکود ایجاد شده در بازار املاک تا پایان سال مالی منتهی به 29/12/1392 توسط آن شرکت و هم چنین پیش بینی عدم فروش زمین های رامسر و تفکیک نمودن زمین به 26 قطعه مجزا برای سهولت در فروش تعدیل می گردد.

سود هر سهم سال مالی منتهی به 31/03/93 این شرکت به 770 ریال تعدیل و سود حاصل از سرمایه گذاری در شرکت ساختمانی برج هزار کرمان مبلغ 134،260 میلیون ریال اعلام گردید.

در این خصوص توجه صاحبان سهام را به بند گزارش حسابرس درخصوص اولین پیش بینی سود هر سهم سال مالی93 شرکت جلب می نماید: " تحصيل مبلغ 134،260 ميليون ريال سود از محل سود سهام شرکت برج هزار (شرکت فرعي) با فرض تحقق انتقال و فروش بخشي از پروژه هاي شرکت اصلي به شرکت مذکور بوده، که در پيش بيني مذکور قيمت هاي کارشناسي و يا معاملاتي آنها، در تاريخ پيش بيني اوليه، بدون درنظر گرفتن تعديلات مربوط به نوسان قيمتها در زمان فروش، مورد محاسبه قرار گرفته است."

مطابق صورت های مالی شش ماهه منتهی به 31/06/92 (حسابرسی شده) شرکت ساختمانی برج هزار کرمان، شرکت طی عملکرد شش ماهه هیچ گونه فروش نداشته است و ماحصل عملکرد شش ماهه شرکت مبلغ (1،711) میلیون ریال زیان می باشد. در این خصوص توجه صاحبان سهام محترم را بند گزارش حسابرس و بازرس قانونی درخصوص صورت های مالی شش ماهه منتهی به 31/06/92 شرکت ساختمانی برج هزار کرمان به شرح ذیل جلب می نماید:

بند 5 گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی:" شرکت طي دوره مالي مورد گزارش هيچ گونه درآمد عملياتي نداشته است از اين رو تحميل هزينه هاي فروش، اداري و عمومي به زيان قابل ملاحظه‌اي منجر شده، بطوريکه زيان انباشته شرکت در تاريخ ترازنامه، مبلغ 1،647 ميليون ريال و در حدود 82 درصد سرمايه ثبت شده مي باشد."

مطابق صورت های مالی حسابرسی شده سال مالی منتهی به 30/12/1391، شرکت آرین ماهتاب گستر به موجب موافقت اصولی صادره توسط وزارت نیرو در خصوص ساخت نیروگاه 2،000 مگاواتی درمنطقه رودشور شروع به انجام مطالعات و تحقیقات درخصوص انجام پروژه مذکور نموده است و فاز اول نیروگاه رودشور به ظرفیت 750 مگاوات درحال بهره برداری می باشد. شایان ذکر است از سرفصل فروش به مبلغ 1،763،805 میلیون ریال، مبلغ 1،646،300 میلیون ریال (معادل 93 درصد سرفصل مذکور) مربوط به فروش برق نیروگاه رودشور می باشد.

مطابق یادداشت 5 گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی نسبت به صورت  های مالی سال 91 شرکت آرین ماهتاب گستر " مبلغ 88،000 میلیون ریال از سرفصل سایرحساب ها و اسناد دریافتنی مندرج دریادداشت 7 همراه صورت های مالی مربوط به مطالبات از شرکت یونیت اینترنشنال می باشد. شرکت فوق پیمانکار خارجی طرف قرارداد احداث نیرودگاه رودشور بوده است. به استناد ماده 259 قانونی مالیات های مستقیم مبنی بر مسئولیت تضامنی شرکت در پرداخت مالیات، مبلغ  مذکور توسط سازمان امور مالیاتی از واحد مورد گزارش دریافت شده است. مبلغ فوق قابل بازیافت نبوده و در صورت اعمال تعدیلات لازم سرفصل های سایر حسابها و اسناد دریافتنی  و سود انباشته به همین مبلغ کاهش خواهند یافت."

بدهی ارزی ناشی از تسهیلات مالی دریافتی شرکت آرین ماهتاب گستر در تاریخ ترازنامه به مبلغ 87 میلیون یورو عمدتا بابت تسهیلات مالی ارزی دریافتی از سیستم بانکی بوده که با نرخ مرجع بانک مرکزی (به طور متوسط 1900 ریال) تسعیر و درحسابها منظور شده است. با توجه به شرایط حاکم بر بازار ارزکشور و چند نرخی بودن ارز و همچنین بخشنامه شماره 1038/60 مورخ 03/12/1391 بانک مرکزی مبنی برتسویه تسهیلات ارزی بر اساس نرخ ارز مبادله ای و منابع ارزی قابل دسترس، شواهدی حاکی از تامین ارز به نرخ مذکور موجود نبوده، لذا پیامد نهایی آثار مالی مطالب فوق بر صورت های مالی درشرایط حاضربرای این موسسه مشخص نگردیده است. اظهارنظر این موسسه در اثر مفاد این بند مشروط نشده است."

مطابق یادداشت شماره 28 صورت های مالی سال 91 شرکت آرین ماهتاب گستر، از بابت تسعیر ارز زیانی معادل (132،557) میلیون ریال شناسایی گردیده است.