رشد انفجاری قیمت مسکن نتیجه سیاسی کاری دولت قبل به جای ساخت مسکن

در نتیجه سیاست های دولت گذشته در حوزه مسکن، آمار ساخت و ساز در کشور به شدت کاهش یافت و زمینه برای رشد انفجاری قیمت مسکن فراهم شد. مسئله ای که گریبان کشور را هنوز رها نکرده است.

کد خبر: ۵۰۶۷۲۶

تاریخ: ۱۳ شهريور ۱۴۰۱ - ۱۴:۵۹

به گزارش ایران اکونومیست، تولید مسکن عاملی موثر بر قیمت مسکن است. با وجود اهمیت بسیار زیاد تولید مسکن بر ثبات قیمت مسکن، آمارها بیانگر سقوط تولید مسکن در دولت روحانی است. بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی، در سال ۱۳۹۹ تعداد کل واحدهای مسکونی تکمیل شده شهری نسبت به سال ۱۳۹۲ که ساختمان‌های شروع‌شده در دولت دهم به تکمیل رسید، تقریبا نصف شد. تعداد تسهیلات ساخت مسکن نیز در سال ۱۳۹۹ نسبت به سال ۱۳۹۲ تقریبا ۳۹ درصد کمتر شد.

عنوان

سال ۹۲

سال ۹۹

تعداد کل واحدهای مسکونی تکمیل شده شهری (واحد مسکونی)

۸۰۹۸۴۲

۴۱۰۷۶۵

تعداد تسهیلات ساخت پرداخت شده توسط بانک مسکن- شهری و روستایی (فقره)

۳۰۷۷۸۴

۱۸۷۴۸۱

در نتیجه سقوط تولید مسکن در دولت روحانی، قیمت مسکن سر به فلک گذاشت. قیمت مسکن در تهران در تیرماه ۱۳۹۲ کمتر از ۳٫۷ میلیون تومان بود در حالی که در تیرماه ۱۴۰۰ به بالای ۳۰ میلیون تومان رسید یعنی بیش از ۷۰۰ درصد گران شد.

شاخص

تیر ۹۲

تیر ۱۴۰۰

درصد تغییر

مبلغ تغییر

قیمت مسکن در شهر تهران (میلیون تومان)

۳.۷

۳۰

۷۱۰

۲۶.۳

در دوره دولت گذشته به علت عدم پیگیری طرح مسکن مهر و عدم ارائه طرح جایگزین، عرضه مسکن به شدت کاهش پیدا کرد که نتیجه آن افزایش بیش از ۲۶ میلیون تومانی هر مترمربع مسکن بود. در پایان دولت احمدی‌نژاد قیمت هر مترمربع مسکن در تهران کمتر از ۳.۷ میلیون تومان بود اما در پایان دولت گذشته قیمت مسکن با بیش از ۲۶ میلیون تومان افزایش از ۳۰ میلیون تومان عبور کرد و نتیجه همه تدبیرها و کلیدهای روحانی، آواره شدن میلیون‌ها خانواده مستأجر ایرانی است.