ارجحیت فروش املاک شهرداری تهران از طریق بورس

صرفه‌جویی ۳۰ درصدی با خرید قیر و میله‌گرد از بورس

معاون مالی شهردار تهران بر تحقق درآمد غیرنقد با استفاده از هم افزایی شکل گرفته در شهرداری تهران تاکید کرد.

کد خبر: ۵۰۰۹۷۵

تاریخ: ۰۵ شهريور ۱۴۰۱ - ۱۷:۱۹

به گزارش ایران اکونومیست، ابوالفضل فلاح در نشست بررسی عملکرد درآمد غیر نقد که با حضور معاون مالی و اقتصاد شهری و مدیران کل این حوزه، مدیرکل هماهنگی، نظارت و پیگیری امور مناطق، شهرداران مناطق ۱۶،۵،۲،۱ و ۱۸ برگزار شد، با اشاره به دستور ویژه شهردار تهران مبنی بر احصای مشکلات موجود در موضوع درآمد غیرنقد، گفت: شناسایی معضلات موجود نیازمند یک ادبیات مشترک میان بخش‌های مختلف شهرداری ازجمله معاونت امور مناطق، سازمان املاک، اداره کل درآمد و مناطق ۲۲ گانه است، که برای ایجاد این مفاهمه و همچنین ارتقای تعاملات فی مابین،کمیته‌ای تحت عنوان «کارشناسی اجرایی غیرنقد» تشکیل شد تا شاهد مدیریت اثرگذار، شفافیت و سلامت در امور مرتبط با درآمد غیرنقد باشیم.

وی در ادامه به موضوع فروش املاک از طریق بورس کالا پرداخت و افزود: تاکنون درحال پیگیری مشکلات حقوقی موجود درمسیر فروش املاک و مستغلات شهرداری تهران در بازار بورس و حل و فصل آنها بوده‌ایم و قرار است که به امید خدا در آینده نزدیک، نخستین حراجی اتفاق بیافتد و پس از آن برنده موظف است ۱۰ درصد از مبلغ کل را در ابتدای امر و سپس با پرداخت سه قسط ۳۰ درصدی، کل مبلغ را ظرف مدت یکماه تسویه کرده و شهرداری هم در قبال آن وظیفه دارد که ظرف مدت ۷۵ روز سند را به نام فرد، منتقل کند.

فلاح همچنین بر ارجحیت داشتن فروش املاک از طریق بورس تاکید و تصریح کرد: تجربه خرید قیر و میلگرد از طریق بازار بورس کالا، گواه افزایش شفافیت و سرعت خرید کالا به همراه صرفه جویی ۳۰ درصدی در خرید بود به همین دلیل توصیه من این است که فروش املاکی که دارای سند هستند، از طریق بورس صورت بگیرد چرا که با این روش علاوه بر آنکه شاهد شفافیت خواهیم بود، همه پیمانکاران از مناطق مختلف می‌توانند حواله‌های خود را در این بازار ارائه کنند.

وی در خصوص املاک تجاری که سند آنها به نام شهرداری نیست هم گفت: با هماهنگی‌های انجام شده با سازمان بورس کالا، مقرر شده است تا املاک تجاری فاقد سند که دارای تسهیم نامه بوده و مالکیت آنها در دست شهرداری است، با شرط انتقال قطعی سند، امکان عرضه در بورس کالا را پیدا کنند.

معاون مالی و اقتصاد شهری شهردار تهران در ادامه از کارگزاری‌هایی که در شهرداری مشغول به کار هستند سخن گفت و افزود: به دنبال بازتعریفی از این کارگزاری ها هستیم و تنها آنهایی را که رزومه و دارایی خوبی داشته و دارای رتبه‌بندی هستند، به کار خواهیم گرفت تا رقابت سالمی را در میان کارگزاران شاهد باشیم.

وی همچنین به موضوع تکمیل بخشنامه تفویض اختیار فروش و تهاتر املاک به مناطق پرداخت و گفت: مقرر شده است که سقف فروش املاک را که سابقا تا سقف متراژ بوده، برداشته و تنها سقف ریالی که در آیین نامه معاملات املاک شهرداری و در چارچوب بودجه ابلاغی بوده، در نظر بگیریم.

بر اساس اعلام روابط عمومی معاونت مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران، فلاح توضیحاتی در خصوص اعمال تخفیف ترکیبی نقد و غیر نقد، بررسی اعمال کارمزد بر اقساطی شدن عوارض و همچنین بررسی امکان اخذ تضمین در تقسیط عوارض را که از جمله سوالات مطروحه در این نشست بود ارائه کرد و افزود: اداره کل تشخیص و وصول درآمد باید بررسی‌های لازم را در موارد فوق الذکر انجام داده و نتایج حاصله را در جلسه‌ای که با حضور معاونین مالی و اقتصاد شهری و روسای ادارات املاک مناطق برگزار خواهد شد، اعلام کند.

گفتنی است