جزئیات صنعتی سازی ۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن

رئیس انجمن تولیدگنندگان صنعتی ساختمان از احداث ۵۰ هزار واحد ذیل نهضت ملی مسکن به روش صنعتی خبر داد.

کد خبر: ۴۹۲۱۱۸

تاریخ: ۲۳ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۳:۲۴

به گزارش ایران اکونومیست، اخیراً یکی از مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی به ایران اکونومیست از آغاز صنعتی سازی تعدادی از واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داده بود.

مقام مسئول در وزارت راه: صنعتی سازی ۴۰۰ واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده است

به گفته این مقام مسئول، قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) از نهادهای تابعه قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا (ص) پروژه ۵ هزار واحدی مهرگان قزوین را در ۳ طبقه و به روش پیش ساخته در دست احداث دارد.

بر اساس اعلام پیمانکار این پروژه، قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) قرار است ۴۰۰ واحد از آن را ظرف ۲ ماه تحویل دهد.

کل پروژه ۵ هزار واحدی نیز به صورت صنعتی سازی ساخته و ظرف یک سال به متقاضیان تحویل خواهد شد.

فرمانده قرارگاه خاتم: بخشی از واحدهای نهضت ملی را قرارگاه به روش صنعتی احداث می‌کند

پیش از این نیز سردار سید حسین هوش السادات فرمانده قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا (ص) گفته بود: در این حوزه با توجه به تفاهمنامه‌ای که در حضور رئیس جمهور امضا شد، ساخت یک میلیون واحد مسکونی را قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) برای محرومان و نیازمندان تعریف کرده تا ساخته شود؛ ۱۰۰ هزار واحد هم قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا (ص) بر عهده گرفته است.

به گفته سردار هوش السادات، ما در قرارگاه بیشتر به دنبال اجرایی کردن صنعتی سازی هستیم.

مرداد ۱۴۰۰؛ افتتاح کارخانه ساخت قطعات صنعتی مسکن با حضور قالیباف

در حالی بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن به صنعتی سازی منتقل شده که در ۴ مرداد ۱۴۰۰ با حضور محمد باقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی از کارخانه ساخت قطعات ساختمان به روش‌های صنعتی در پاکدشت استان تهران (با سرمایه گذاری وزارت دفاع)، بازدید و آن را افتتاح کرد.

رئیس مجلس در این مراسم ایران را جزو ۱۰ کشور زلزله خیر کشور دانسته بود که اهمیت توجه به کیفیت ساختمان سازی، قدرت انتقال و اقتصادی کردن آن بر اساس تکنولوژی‌های روز جهان را می‌رساند.

معاون سابق مسکن وزارت راه: کاهش زمان پروژه‌های تولید انبوه مسکن به یک چهارم با صنعتی سازی

سید مازیار حسینی مجری طرح مسکن صنعتی وزارت دفاع و معاون سابق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز مرداد سال گذشته در یک برنامه رادیویی درباره صنعتی سازی مسکن گفته بود: در حال حاضر ساخت و ساز ساختمان در کشور از کیفیت و ایمنی لازم برخوردار نیست و طولانی شدن مدت زمان ساخت مسکن هزینه ساخت و قیمت‌ها را افزایش داده است اما با اجرای طرح صنعتی سازی و کار جهادی علاوه بر کاهش مدت زمان ساخت مسکن از ۵۴ ماه به ۶ تا ۱۲ ماه، به میزان قابل توجهی هزینه‌های تولید و در نهایت قیمت مسکن کاهش می‌یابد.

جزئیات روش مونتاژ قطعات صنعتی مسکن در کارگاه

مجری طرح صنعتی سازی مسکن افزود: در این طرح که متکی به دانش بومی است؛ قطعات ساختمان با دستگاه‌های پیشرفته و رباتیک در مدت یک ماه در کارخانه تولید می‌شود و سپس در مدت یک ماه این قطعات مانند پازل در محل به هم متصل می‌شود و پس از آن ۴ ماه بعد این خانه‌ها با کیفیت و ایمنی بالا آماده تحویل به مشتریان می‌باشد.

وی اظهار داشت: با این شیوه به دلیل جلوگیری از حبس سرمایه و کاهش قابل توجه مدت زمان ساخت به میزان قابل توجهی هزینه‌های تولید کاهش می‌یابد و کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها افزایش پیدا می‌کند

رئیس انجمن تولیدکنندگان صنعتی ساختمان: ۵۰ هزار واحد مسکونی، صنعتی ساخته می‌شود

در همین ارتباط عبدالرضا فرید نائینی رئیس هیئت مدیره انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان در گفت وگو با ایران اکونومیست با اشاره به امضای تفاهم نامه احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن در قالب روش‌های صنعتی سازی گفت: طرح ملی مسکن می‌تواند یکی از پل‌های تغییر روش ساخت و ساز در کشور از سنتی سازی به صنعتی سازی باشد.

وی افزود: بر اساس برنامه ریزی های صورت گرفته، قرار است ۵۰ هزار واحد از خانه‌های ذیل طرح ملی مسکن به صورت صنعتی ساخته شود.

صنعتی سازی مسکن؛ افزایش بهره وری و کاهش زمان ساخت

فعال صنعت ساختمان با اشاره به رکودی که در سال‌های اخیر در بخش مسکن به خصوص تولید وجود داشت ادامه داد: راه اندازی نهضت صنعتی سازی مسکن می‌تواند هم بهر وری بخش ساخت و ساز را افزایش دهد، هم در اشتغال نیروهای تحصیلکرده مؤثر است و هم به رشد اقتصادی کشور با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در کشور کمک می‌کند.

وی خاطرنشان کرد: بخش تولید مسکن در دوره سنتی باقی مانده که به عقب ماندگی این صنعت در کشور دامن زده است. عقب ماندگی ای که نه تنها در طولانی شدن زمان ساخت نقش دارد، بلکه در کاهش بهره وری ساخت و ساز نیز مؤثر بوده است؛ این در حالی است که ما مهندسان و دانش آموختگان دانشگاهی توانمندی داریم و می‌توانیم با رشد صنعتی سازی ساختمان، به فضای رقابتی تولید مسکن در منطقه برگردیم.

طرح جامع صنعتی سازی مسکن نداریم

به گفته این فعال صنعت ساختمان، یکی از مشکلات اصلی در عدم توسعه صنعتی سازی ساختمان، نبود طرح جامع تولید صنعتی مسکن است که سبب شده تا معیار و ضوابطی در زمینه توسعه صنعتی ساختمان نداشته باشیم.

رئیس انجمن تولیدکنندگان صنعتی ساختمان به همکاری این انجمن با قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) اشاره و تصریح کرد: قرار است قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) ۵۰ هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن را با همکاری انجمن تولیدکنندگان صنعتی ساختمان احداث کند.

مشکلات صنعتی سازی ساختمان کجاست؟

در حالی برخی فعالان ساخت و ساز بر تغییر رویکرد از سنتی سازی به صنعتی سازی در احداث مسکن تأکید دارند، که برخی کارشناسان صنعت ساختمان، مشکلاتی از جمله نبود زیرساخت‌های لازم برای تولید گسترده ساختمان‌های صنعتی ساز در کشور را یادآور می‌شوند.

محمد رضا حجتی یک کارشناس صنعتی سازی ساختمان در این زمینه به ایران اکونومیست گفت: ۳ چالش اصلی در این حوزه، کمبود کارخانجات تولید قطعات صنعتی مسکن، نبود تجهیزات به روز در این حوزه و نیز گران‌تر تمام شدن تولید صنعتی مسکن است.

وی یادآور شد: تولید انبوه مسکن به روش صنعتی و افزایش تیراژ تولید می‌تواند چالش گرانی را تا حدودی برطرف کند؛ ضمن اینکه اتمام ساخت و ساز در زمان کوتاه، یکی از الگوهایی است که در بلند مدت به جبران هزینه‌ها کمک می‌کند.