بورس کالا گزینه‌ای مناسب برای کاهش رکود بازار مسکن

یک کارشناس بازارهای کالایی درباره ابزارهای کالایی برای کنترل نوسان‌ها در بازار مسکن گفت: هم اکنون با توجه شرایط تورمی موجود در کشور، شرایط خرید کامل یک مسکن دشوارتر از قبل شده است. اوراق سلف مسکن سبب خرید قطعه‌های مسکن و افزایش سرمایه‌گذاری در آن و استفاده از این اوراق در معاملات ثانویه و سود خریداران از نوسان‌های تورمی می‌شود. همچنین اوراق سلف مسکن نقدینگی مناسب را برای سازنده جهت تامین مالی بدون درگیری جهت دریافت وام‌های بانکی فراهم می‌کند.

کد خبر: ۴۸۰۳۱۲

تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۴۰۱ - ۰۹:۰۶

به گزارش ایران اکونومیست، امیر صادقی کارشناس بازارهای کالایی با اشاره به اینکه از اوراق سلف مسکن به عنوان اوراقی برای پیش خرید یا همان پیش فروش یاد می‌شود، گفت: با استفاده از این اوراق، به قیمت کنونی، مبلغ کالایی (مسکن) پرداخت شده و با دریافت رسید، فروشنده تضمین می‌کند که آن کالا (مسکن) در یک سر رسید معین به افراد تحویل داده شود.

صادقی تصریح کرد: بر اساس گام‌های که برای فرآیند اجرایی شدن یکی از عقود اسلامی در بازار سرمایه طی و شفاف می‌شد، مراحل این اوراق انجام شده و بحث تصویب در کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار نیز به گام‌های نهایی رسیده است.

این کارشناس حوزه بورس های کالایی ادامه داد: هم اکنون با توجه به شرایط تورمی موجود در کشور، شرایط خرید کامل یک مسکن دشوارتر از قبل شده است. اوراق سلف مسکن سبب، خرید قطعه‌های مسکن و افزایش سرمایه گذاری در آن و استفاده از این اوراق در معاملات ثانویه و سود خریداران از نوسان‌های تورمی می‌شود.

وی تاکید کرد: اوراق سلف مسکن یک نقدینگی مناسب برای سازنده جهت تامین مالی بدون درگیری جهت دریافت وام‌های بانکی خواهد شد.

پیش از این مجید پیره، دبیر و مسئول دبیرخانه کمیته تخصصی فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار گفته بود، اوراق سلف مسکن در کمیته فقهی جمع‌بندی شده، اما نهایی شدن سازوکار استفاده از آن در بورس کالا، به تصمیمات هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار و بورس کالا بستگی دارد.

کالاخبر