دستورالعمل فنی بهسازی لرزه‌ای نسبی ساختمان‌های پایتخت تدوین شد

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: دستورالعمل فنی بهسازی لرزه‌ای نسبی ساختمان‌های شهر تهران با هدف کاهش این مخاطرات و ارتقای نسبی کیفیت ساختمان‌های آسیب‌پذیر تدوین شد که با تصویب شورای شهر و تأیید نهایی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، ساز و کار اجرای آن به مناطق ۲۲ گانه ابلاغ می‌شود.

کد خبر: ۴۶۴۵۴۲

تاریخ: ۰۸ تير ۱۴۰۱ - ۱۲:۳۸

به گزارش روز چهارشنبه ایران اکونومیست از معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، حمیدرضا صارمی درباره جزئیات این دستورالعمل افزود: بخشی از ساختمان‌های موجود شهر تهران، براساس آخرین ضوابط و آیین‌نامه‌های لرزه‌ای، طراحی و اجرا نشده‌اند و در معرض خطر فروریزش در زلزله‌های متوسط و شدید قرار دارند.

به گفته وی، برخی از این ساختمان‌ها به دلایلی از قبیل عدم توجیه اقتصادی، محدودیت‌های طرح تفصیلی، مسائل حقوقی و مالکیتی، واقع شدن در محدوده بافت‌های تاریخی، مساحت کم و عدم امکان تجمیع با پلاک‌های مجاور، امکان تخریب و نوسازی ندارند و بی‌توجهی به نوسازی و بهسازی لرزه‌ای آنها، مخاطرات جانی و خسارات مالی بسیاری را در زمان وقوع زلزله در پی خواهد داشت.

صارمی با تأکید بر اینکه این فرایند، جایگزین بهسازی لرزه‌ای تفصیلی ساختمان‌ها طبق ضوابط دستورالعمل‌های مربوطه از جمله نشریه ۳۶۰ سازمان برنامه و بودجه نخواهد بود، اظهار داشت: دامنه شمول این مجوز، ساختمان‌های صرفاً مسکونی یا ساختمان‌های مسکونی دارای سطوح تجاری یا اداری در حد ۲۰ درصد مساحت عرصه و حداکثر ۵۰ متر مربع، با لحاظ شرایط ۶ گانه‌ای که در دستورالعمل ابلاغی آمده، خواهد بود.

معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران درباره اجرای طرح بهسازی لرزه‌ای نسبی ساختمان و نقشه‌های اجرایی مربوطه، توضیح داد: این طرح در حدود شرایط یادشده در دستورالعمل ابلاغی، توسط سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران و از طریق شرکت‌های دارای صلاحیت، تهیه و توسط یک شرکت دارای رتبه پیمانکاری از سازمان برنامه و بودجه یا واجد صلاحیت اجرا از سازمان نظام مهندسی ساختمان یا افراد حقیقی و حقوقی دوره دیده و دارای صلاحیت اجرای بهسازی لرزه‌ای نسبی از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اجرا می‌شود.

وی تصریح کرد: ثبت درخواست مجوز نیز با درخواست مالک یا نماینده قانونی وی با ارائه اسناد مالکیت، سابقه شهرداری، اقرارنامه رسمی از سوی مالک یا نماینده قانونی وی و معرفی شرکت مجری در قالب مجوز بهسازی لرزه‌ای نسبی امکان‌پذیر است.

معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران اضافه کرد: به منظور تشویق و ترغیب مالکان ساختمان‌های آسیب‌پذیر به ارتقای عملکرد لرزه‌ای بنا، در برابر زلزله نیز سازمان نوسازی شهر تهران موظف شده تا از طریق دفاتر توسعه محله‌ای با هماهنگی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، راهکارهای تشویقی و ترویجی، مانند ارائه تخفیف در هزینه‌های اجرای بهسازی لرزه‌ای نسبی و تخصیص تسهیلات بانکی برای متقاضیان بهسازی لرزه‌ای نسبی با استفاده از همه ظرفیت‌های موجود در داخل و خارج شهرداری تهران را پیگیری کند.