پرداخت مالیات بر ارزش افزوده توسط مستاجران بازنگری شود

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: قوانین سخت گیرانه برای تمدید اجاره توسط مالکان باید به تصویب برسد.

کد خبر: ۴۴۲۷۶۴

تاریخ: ۰۷ خرداد ۱۴۰۱ - ۰۹:۱۳

آقای عبدالله اوتادی گفت: پرداخت ارزش افزوده توسط مستاجران از سال ۹۵ طبق قانون مالیات های مستقیم دردسری برای مستاجران شده چراکه هر ساله مستاجران برای جابه جایی مجبور هستند با تمدید قرارداد و ثبت آن اقدام به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده کنند، این در حالی است که در بسیاری از موارد مشاوران املاک با توجه به شرایط مستاجران نرخ کمیسیون را کمتر دریافت می‌کنند تا فشار کمتری به این قشر وارد شود.

به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشوری باید شرایط و قوانین به گونه ای باشد که تنها موجران اقدام به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده کنند چراکه در شرایط کنونی که نرخ های اجاره افزایش می یابد، باید برای حمایت از مستاجران قوانینی به تصویب برسد.

هر ساله با جابه جایی ها و افزایش نرخ های اجاره نرخ های مالیات بر ارزش افزوده هم افزایش می یابد. به طور مثال اگر رهن کامل واحد مسکونی ۳۰۰ میلیون تومان باشد، باید ۲۷ میلیون تومان موجر و مستاجر به عنوان مالیات بر ارزش افزوده پرداخت کنند که البته این مبلغ برای مستاجران باتوجه به اینکه هرسال باید جابه جا شوند مبلغ زیادی است.

امسال هم ستاد ملی مقابله با کرونا همانند دو سال گذشته قانون تمدید قراردادهای اجاره را به تصویب رسانده و طبق این قانون هیچ مالکی حق ندارد حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند.