مقایسه قیمت خانه درسال91 و 92+جدول

این روزها یک واحد 85 متری در نارمک حدود 470 میلیون تومان قیمت گذاری شده و این در شرایطی است که آبان سال گذشته یک واحد 86 متری در نارمک حدود 318 میلیون تومان قیمتگذاری شده بود.

کد خبر: ۴۳۶۹۹

تاریخ: ۰۶ آبان ۱۳۹۲ - ۲۲:۰۸

به گزارش ایران اکونومیست، بازار مسکن طی یک سال گذشته نوسان قیمتی فراوانی را تجربه کرده و بر همین اساس شاهد ایجاد رکود در بازار بوده ایم.
البته بخشی از ایجاد این رکود به دلیل برگزاری انتخابات ریاست جمهوری در سال جاری بود و مردم برای خرید مسکن در انتظار مشخص شدن نتیجه انتخابات ریاست جمهور بودند.

بر همین اساس پس از مشخص شدن نتیجه انتخابات ریاست جمهوری و به واسطه افزایش امیدواری به آینده اقتصاد قیمت مسکن در بازار کاهش یافت و بنا به گفته مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران مسکن قیمت مسکن در ماه های اخیر حدود 11 درصد کاهش یافت.

وی همچنین معتقد است در یکسال گذشته قیمت مسکن با حباب 20 درصدی رو به رو شده است و هم اکنون 11 درصد از این حباب قیمتی برطرف شده است.

این در شرایطی است که اخیرا علی اکبر آقایی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با نامه با اشاره به افت قیمت مسکن در ماه های اخیر اعلام کرده است که هیچ اقدام عملی برای کاهش قیمت مسکن انجام نشده است.

وی همچنین گفته است با توجه به این که اقدامی برای کاهش قیمت ها در بازار مسکن رخ نداده است و بار روانی حاکم بر بازار قیمت مسکن را کاهش داده است احتمال افزایش قیمت ها در بازار به واسطه این موضوع و همچنین توقف مسکن مهر زیاد است و هم اکنون بهترین زمان برای خرید مسکن است.

هم اکنون یک مسکن 60 متری در فرمانیه حدود 1 میلیارد و 110 میلیون تومان ارزش گذاری شده است و این در شرایطی است که در آبان سال گذشته قیمت یک واحد 66 متری در فرمانیه حدود 410 میلیون تومان قیمت گذاری شده بود.

همچنین این روزها یک واحد 85 متری در نارمک حدود 470 میلیون تومان قیمت گذاری شده و این در شرایطی است که آبان سال گذشته یک واحد 86 متری در نارمک حدود 318 میلیون تومان قیمتگذاری شده بود.

در جدول های زیر قیمت مسکن در برخی نقاط تهران در آبان 91 و 92 آمده است:

قیمت خرید مسکن در آبان 1391

محله

متراژ

قیمت (تومان)

فرمانیه

66

410,000,000

پاسداران

133

638,400,000

نیاوران

200

960,000,000

نارمک

86

318,200,000

یخچال

106

636,000,000

یوسف آباد

114

387,600,000

ونک

120

612,000,000

مجیدیه

70

248,500,000

اقدسیه

90

425,000,000

سیدخندان

90

390,000,000

شهرک غرب

70

345,000,000

قیمت خرید مسکن در آبان 1392

محله

متراژ

قیمت (تومان)

فرمانیه

60

1,110,000,000

پاسداران

142

937,200,000

نیاوران

200

2,600,000,000

نارمک

85

470,000,000

یخچال

100

658,000,000

یوسف آباد

120

768,000,000

ونک

145

899,000,000

مجیدیه

60

282,000,000

اقدسیه

75

442,500,000

سیدخندان

85

408,000,000

شهرک غرب

75

460,000,000