نرخ اجاره مسکن از نیاوران تا جوادیه + جدول

نرخ اجاره مسکن در سال جاری در مقایسه با سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته است.

کد خبر: ۳۰۱۱۶

تاریخ: ۰۹ مرداد ۱۳۹۲ - ۱۱:۵۱

اقتصاد آنلاین: هم اکنون در شرایطی که در اوج فصل نقل و انتقال مسکن قرار داریم به واسطه افزایش قیمت ها شاهد رکود در بازار خرید و فروش مسکن هستیم و تقاضا برای اجاره مسکن افزایش یافته است.

این در شرایطی است که قیمت ها در بازار اجاره مسکن نیز افزایش قابل توجهی داشته و متقاضیان برای تمدید قرارداد اجاره مسکن خود و یا جابجایی با مشکلات فراوانی رو به رو شده اندو

آمارهای رسمی ثبت قرارداد خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن نشانگر افزایش رکود بازار مسکن استان تهران در تیرماه امسال نسبت به سال گذشته است ضمن آنکه آمارهای اجاره نامه نشان می دهد که تعداد مستاجران در سال جاری نسبت به سال گذشته افزایش داشته و از سوی دیگر تعداد خریداران مسکن با کاهش زیادی مواجه شده است.

در همین رابطه تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران گویای آن است که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملا ملکی در شهر تهران 163میلیون و 777 هزارریال بوده که نسبت به فصل قبل(پاییز91)، 3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل(زمستان90)، 28.4 درصد افزایش داشته است.

بر این اساس در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده،240 میلیون و 4 هزارریال در منطقه 1 و کمترین آن 80 میلیون و410 هزارریال در منطقه 19 بوده است.علاوه‌بر این تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 20 هزارریال در منطقه 15 و حداکثر 837 هزار و 931ریال در منطقه 1 بوده است.

به گزارش نامه، در جدول زیر نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران آمده است:

محله

متراژ

اجاره بها(تومان)

شهرک ولیعصر

85

30,000,000 رهن کامل

یافت آباد

75

40,000,000 رهن کامل

نارمک

90

30,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره

تهران نو

60

30,000,000 رهن + 150،000 اجاره

جوادیه

120

45,000,000 رهن کامل

نازی آّباد

58

15,000,000 رهن + 550,000 اجاره

پونک

78

65,000,000 رهن کامل

اشرفی اصفهانی

83

48,000,000 رهن + 530,000 اجاره

تهرانپارس

80

10,000,000 رهن + 1,200,000 اجاره

پاسداران

160

90,000,000 رهن + 1,600,000 اجاره

سعادت آباد

165

185,000,000 رهن کامل

شهرک غرب

110

15,000,000 رهن + 2,700,000 اجاره

نیاوران

350

470,000,000 رهن کامل

فرمانیه

260

70,000,000 رهن + 6,000,000 اجاره

ولنجک

207

50,000,000 رهن + 8,340,000 اجاره

فرشته

80

10,000,000 رهن + 2,800,000 اجاره

الهیه

160

15,000,000 رهن + 1,500,000 اجاره