مسکن « امید » مجالی برای رونق دوباره محله های قدیمی

مسکن امید با محتوای احیای بافت فرسوده شهری به عنوان ثمره همسویی بیشتر دولت و شهرداری ها، فرصتی دوباره برای بهسازی بافت فرسوده و رونق دوباره زندگی در محلات قدیمی شهرهای مختلف کشور از جمله نقاط شهری استان ایلام تلقی می شود.

کد خبر: ۲۷۳۹۵۳

تاریخ: ۲۲ دی ۱۳۹۷ - ۱۵:۴۷

به گزارش ایران اکونومیست؛ اجرای طرح مسکن امید در نیمی از گستره شهری استان ایلام ضروری است، نیمی که یا حاشیه یا بافت های فرسوده تعریف شده اند و اکنون بعد از 13 ماه تحمل زمین لرزه های متوالی کوچک و بزرگ سازه های واقع در آنها ناپایدارتر و سست تر شده است.
به تعبیری دیگر زمین لرزه های متعدد جنوب استان کرمانشاه که کانون رخداد آنها کمترین فاصله و مجاورت را - 100 کیلومتر - با ایلام دارد زنگ ریزش رابرای بسیاری از واحدهای مسکونی در محله های قدیمی یا به اصطلاح بافت فرسوده شهرهای مختلف این استان به صدا درآورده است زنگی که یا با ریزش یا نوسازی قطع می شود.
بدتر از ناپایداری سازه ها ، فقر نقدینگی ساکنان محلات فرسوده و قدیمی شهر است که موجب عدم استقبال و استفاده ساکنان سکونتگاه های در معرض تخریب از تسهیلات و مزایای طرح بهسازی بافت های فرسوده است.
مطابق اعلام رسمی انتظار می رفت که در جریان اجرای برنامه های چهارم و پنجم توسعه کشور هر سال 10 درصد از فضای بافت فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی به عنوان منزلگاه حدود 50 درصد جمعیت شهری استان 580هزار نفری ایلام احیا و بهسازی شود که چنین نشد و اکنون بعد از همه این سال ها میزان فرسودگی سازه های واقع محلات قدیمی و حاشیه شهرهای ایلام اگر بیشتر نشده باشد کمتر نیز نشده است.
بر اساس آمار رسمی بیش از 500 هکتار از محدوده شهری ایلام بافت فرسوده و 230 هکتار نیز سکونتگاه غیر رسمی است که این میزان 30 درصد محدوده شهری با سکونت 50 درصد شهرنشینان را شکل داده است.

** استقبال کم مردم از بازسازی واحدهای فرسوده
مدیر بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی ایلام استقبال کم مردم را اصلی ترین مانع بازسازی بافت فرسوده این استان عنوان کرده و می گوید : با وجود اختصاص سهمیه و تسهیلات نوسازی برای هشت هزار واحد مسکونی از سال گذشته تاکنون فقط یک هزار و 800 نفر برای بازسازی منازل مسکونی خود ثبت نام کرده اند.
لیلا کلانتری از تخصیص 80 میلیارد ریال اعتبار در سال گذشته از محل منابع وزارت راه و شهرسازی برای توانمندسازی ، ساماندهی و احیای سکونتگاه های غیررسمی این استان خبر داد.
وی گفت: دولت تدبیر و امید ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی و مطالعات بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری را در دستور کار قرار داده و در این استان هم ساماندهی این نقاط و بافت های فرسوده شروع و مطالعات بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر تهیه شده است.
مدیر بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی ایلام افزود: سال 95 و در راستای اجرای طرح بازآفرینی در محلات ناکارآمد و سکونتگاه های غیر رسمی استان 270 میلیارد ریال از محل اعتبارات ملی(وزارت راه و شهرسازی)، استانی و شهرداری هزینه شد.
کلانتری به وضعیت بافت های فرسوده استان اشاره کرد و یادآور شد: هم اکنون احیا و نوسازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی در سطح شهرهای آبدانان، ایلام، ایوان، دره شهر، ملکشاهی، زرنه و چوار تعیین و ابلاغ شده است و موارد مربوط به شهرهای مهران و دهلران نیز در آینده نزدیک ابلاغ و مصوب خواهد شد.
وی با اشاره به سهمیه مناسب هشت هزار واحدی این استان در زمینه تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده در سال گذشته گفت: از این میزان سهمیه استان تاکنون نزدیک به یک هزار و 800 نفر برای بازسازی منازل مسکونی خود ثبت نام کردند.
مدیر بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی ایلام اضافه کرد: این فرصتی بود که می توانست به احیای بافت فرسوده شهری کمک زیادی کند اما با استقبال کم مردم مواجه شد و سهمیه جذب این میزان تسهیلات تغییر و در سال جاری به صورت ماهانه اجرایی خواهد شد.
وی تاکید کرد: منافع توانمندسازی و ایمن سازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی شامل حال تمام مردم شهر می شود و مردم باید در زمینه نوسازی بافت های فرسوده مشارکت و همراهی بیشتری داشته باشند.
در مجموع می توان گفت که بزرگترین مشکل موجود بر سر راه احیا و نوسازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی در استان ایلام صاحبان این بافت ها هستند.
گزارش های به دست آمده  از چند محله ساکن نشین در بافت های فرسوده شهر ایلام ساکنانی که در این محلات زندگی می کنند توان مالی پرداخت هزینه بازسازی و بهسازی منازل خود را ندارند.

** اختصاص 460 میلیارد ریال به طرح‌های بازآفرینی شهری ایلام
مدیرکل راه و شهرسازی ایلام گفت: 460 میلیارد ریال از محل اعتبارات بازآفرینی شهری به این استان اختصاص یافت.
علی اصغر کاظمی با اشاره به بودجه تخصیص داده شده به این استان در حوزه بازآفرینی گفت: سهم دولت برای ارائه تسهیلات در حوزه بازآفرینی در ایلام 460 میلیارد ریال است که اولویت نخست ما اتمام طرح‌هایی است که اکثر آنها پیشرفت فیزیکی بالای 60 درصد داشته و مابقی در بحث مسکن امید هزینه خواهد شد.
وی با اشاره به تعامل مناسب اداره کل راه و شهرسازی استان ایلام در بحث اقدام جامع مشترک با دیگر ارگان‌ها از جمله شهرداری‌های استان، تصریح کرد: تعامل بسیار بالا و خوبی با شهرداری‌های استان از جمله شهرداری ایلام وجود دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی ایلام اضافه کرد: در نشست های که در این خصوص برگزار کردیم سهم مشترک مشخص شده و به زودی برنامه اقدام مشترک خود را به همه ارگان‌ها اعلام خوایم کرد.

** 2 هزار و 313 واحد مسکن امید در ایلام احداث می شود
مدیرکل راه و شهرسازی ایلام، احداث مسکن امید را از راهبردهای دولت تدبیر و امید برشمرد و اظهار داشت: بابت بحث مسکن امید اقدامات لازم انجام شده است تا در همه شهرهای استان اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی به راه و شهرسازی ایلام منتقل شود.
کاظمی افزود: این زمین‌ها سهم آورده دولت در بحث مسکن امید خواهد بود و برنامه ما در بحث مسکن امید در حوزه بازآفرینی در سال 97 ساخت 2 هزار و 313 واحد است که بعد از ارائه زمین‌ها با انبوه سازان توافق خواهند کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی ایلام اضافه کرد: عملیات اجرایی احداث این واحدها به زودی از طرف وزارت ابلاغ و آغاز می شود که بر اساس برنامه ‌ریزی صورت گرفته این واحدها تا 2 سال آینده اتمام و به متقاضیان تحویل داده می شود.
به نظر می رسد تحقق اهداف مسکن امید در گرو یافتن راهکارهایی برای مشارکت بیشتر مردم و ساکنان این مناطق با این طرح است راهکارهایی که از یکسو فقر درآمدی انان را ترمیم کند و از سوی دیگر بر موانع ذهنی و فرهنگی آنان غلبه کند.