آغاز سري اول واگذاري غير 99ساله زمين؛ نسل دوم مسكن‌‌مهر آمد

ايران اكونوميست :وزير راه‌وشهرسازي با كلنگ‌زني يك مجموعه مسكوني 3 هزار واحدي در نزديك‌ترين نقطه به پايتخت، وعده‌اي را كه براي سال 91 داده بود، زودتر از موعد كليد زد.علي نيكزاد پيش‌تر گفته بود از سال آينده، مسكن‌ مهر به جاي احداث در زمين‌هاي 99 ساله خارج از شهرها، در زمين‌هاي ملكي داخل يا نزديك شهرهاي اصلي ساخته مي‌شود.نسل دوم مسكن مهر كه دو روز پيش در فاصله 20 كيلومتري تهران –گرم‌دره- آغاز شد، به لحاظ خدمات زيربنايي و شهري، متفاوت از پروژه‌هاي نسل اول است و هدف از اجراي آن «توسعه شهر كوچك در غرب تهران» عنوان شده است.

کد خبر: ۲۴۰۳

تاریخ: ۱۷ اسفند ۱۳۹۰ - ۰۶:۵۷

آغاز سري اول واگذاري غير 99ساله زمين
نسل دوم مسكن‌‌مهر آمد
وزير راه‌وشهرسازي كلنگ ساخت مجموعه‌ 3000 واحدي در نزديكي ‌تهران را زمين زد
دنياي اقتصاد: وزير راه‌وشهرسازي براي رونمايي زودتر از موعد آنچه براي سال91 وعده داده، دو روز پيش كلنگ ساخت مجموعه‌‌اي مسكوني به ظرفيت 3 هزار واحد را در منطقه‌اي نزديك تهران، به زمين زد.
علي نيكزاد پيشتر به «دنياي‌اقتصاد» اعلام كرده بود، از ابتداي سال91، ساخت‌وسازهاي مسكن‌مهر به جاي اينكه روي زمين‌هاي 99ساله انجام شود، در زمين‌هاي ملكي احداث خواهد شد و تا حد امكان از زمين‌هايي استفاده مي‌شود كه خدمات زيربنايي و روبنايي در مجاورت آنها وجود داشته باشد و به شهرهاي اصلي نزديك باشند.
فاز اول اين طرح وزير كه «مسكن‌‌مهر ملكي» نام دارد از دو روز پيش در منطقه گرم‌دره -20 كيلومتري تهران- شروع شده به طوري كه 35 هكتار از زمين‌هاي متعلق به بنياد مسكن براي ساخت حداقل 2هزار و 800 واحدمسكوني، در اختيار سازنده‌ها قرار گرفته و مقرر شده ظرف مدت 30 ماه، اين شهرك مسكوني احداث و مورد بهره‌برداري قرار بگيرد. اين مجموعه در مقايسه با مسكن‌مهر شهرهاي جديد، نزديك‌ترين منطقه به تهران محسوب مي‌شود.
در اين مجموعه، عرصه و اعيان واحدها به مالكيت متقاضيان درخواهد آمد و به اين ترتيب، اجاره 99ساله زمين در نسل جديد مسكن‌مهر، منتفي خواهد بود.
وزارت راه‌وشهرسازي درباره ساخت مجموعه 3هزار واحدي در گرم‌دره اعلام كرده است: انتخاب اين محله با هدف «توسعه در مقياس شهر كوچك در غرب تهران» بوده و به خاطر دسترسي آسان از تهران صورت گرفته است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» براي شهرك مسكوني كه كلنگ ساخت آن دو روز پيش زمين زده شد، از هم‌اكنون خدمات رفاهي و سكونتي تدارك ديده شده طوري كه با برنامه‌ريزي‌هاي به عمل آمده، به موازات ساخت‌وسازهاي مسكوني، بخش‌هايي از زمين 35 هكتاري براي احداث مجتمع‌هاي تجاري، ورزشي و فضاي سبز اختصاص پيدا مي‌كند.
علي نيكزاد در مراسم كلنگ‌زني اين مجموعه اعلام كرد: واحدهاي مسكوني در اين مجموعه در قالب ويلايي، آپارتماني و بلندمرتبه‌سازي احداث خواهند شد.
«دنياي‌اقتصاد» براي اطلاع از جزئيات ساخت اين مجموعه، ويژگي‌هاي طرح ساخت نسل جديد مسكن‌مهر را از مديركل بنياد مسكن استان البرز – مالك زمين 35 هكتاري گرم‌دره- پرسش كرد كه در پاسخ شنيد: هزينه ساخت واحدهاي مسكوني در اين طرح براساس قيمت مصوب ساخت مسكن‌مهر است با اين تفاوت كه در اين مجموعه، مالكيت واحد و زمين هر دو به متقاضي منتقل مي‌شود.
علي رحيمي‌زاده افزود: حداقل تعداد طبقات در واحدهای آپارتمانی 5 طبقه تعیین شده است که این ارتفاع در برخی از ساختمان‌ها تا 11 طبقه افزایش می‌یابد.
وي گفت: مدت زمان ساخت 2هزار و 800 بنای مسکونی در طرح اولیه، 30 ماه درنظر گرفته شده است که تلاش داریم با کاهش زمان پیش‌بینی شده، واگذاری‌ها را زودتر انجام دهیم.
رحیمی‌زاده با بیان اینکه 35 هکتار زمین درنظر گرفته شده برای احداث مسکن مهر گرم‌دره درحال حاضر فاقد هرگونه تاسیسات خدماتی زیربنایی و روبنایی است، تصریح کرد: ابتدا ساختمان‌ها ساخته شده و پس از مشخص شدن معابر اصلی و فرعی، دستگاه‌های خدمات رسان برای تامین این زیرساخت‌ها وارد عمل می‌شوند.
وی با تاکید بر اینکه شرایط دریافت این واحدها مانند سایر واحدهای مسکن مهر است، افزود: متقاضیان حتما باید واجد شرایط مسکن مهر باشند که در این صورت از کلیه تسهیلات مربوطه همچون وام 25 میلیون تومانی ساخت نیز برخوردار خواهند شد.