نياز مسكن تهران كاذب است/اوج تقاضاي مسكن تا سال 92

ايران اكونوميست :مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران گفت: وجود خانه‌هاي خالي نشان‌دهنده‌ي آن است كه در تهران مشكل مسكن نداريم و نياز كاذب وجود دارد.

کد خبر: ۲۳۳۱

تاریخ: ۱۵ اسفند ۱۳۹۰ - ۰۹:۴۳

تقي رضايي در گفت‌وگو با (ايسنا)، با بيان اين‌كه براي سال آينده برنامه‌ريزي ساخت 40 هزار واحد در شهر تهران و 30 هزار واحد در شهرهاي جديد تهران صورت گرفته و مكان‌يابي زمين نيز انجام شده است، اظهار كرد: بنا به اعلام دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي در استان تهران، مشكل حاد كمبود مسكن نداريم، اما شايد علاقه‌ مردم اين است كه نمي‌خواهند از شهر تهران بيرون بروند.

مصالح اجازه نمي‌دهد در پايتخت بارگذاري جمعيت داشته باشيم

وي با بيان اين‌كه هرچه متقاضي باشد در شهر جديد پرند سامان‌دهي مي‌كنيم، گفت: هنوز متقاضيان، به تعداد واحد‌ها نرسيده‌اند، اين درحالي است كه واحد‌هاي ساخته‌شده در پرند كيفيت مناسبي دارند.

رضايي در ادامه با اشاره به اين‌كه متقاضيان تمايل دارند در پايتخت و مركز شهر تهران ساكن شوند، تصريح كرد: مصالح كشور و پايتخت اجازه نمي‌دهد كه در پايتخت بارگذاري جمعيت داشته باشيم، اما اگر الزامي داشته و مجبور باشيم، در شهر تهران هم پروژه شروع مي‌كنيم.

وي ادامه داد: به‌طور قطع اگر زمين در داخل محدوده‌ي شهرها و در كاربري‌هاي مسكوني وجود داشته باشد، به دليل وجود زيرساخت‌هاي لازم و خدمات زيربنايي و روبنايي، ساخت‌وساز در اين مناطق مناسب‌تر خواهد بود و مردم رغبت دارند در چنين مناطقي ساكن شوند.

مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران افزود: مراجعه‌هاي بسياري هم در مناطق خوب شهر تهران وجود دارد، پس در مواردي كه دولت با پرداخت تسهيلات مي‌تواند مشكل مردم را حل كند، الزامي نداريم كه علاوه بر تسهيلات زمين هم بدهيم اما در چنين مورادي ما سياست‌گذاري مي‌كنيم و اجازه نمي‌دهيم كه قيمت ساخت‌وساز بيشتر از حد معين، تمام شود.

در بدو امر موضوع مسكن مهر در استان تهران منتفي بوده است

رضايي با بيان اين‌كه در شهر تهران زمين نداريم، گفت: موضوع مسكن مهر در استان تهران منتفي بوده است و از اول هم سياست‌گذاري ساخت مسكن مهر در تهران نبوده است، اما براي تعادل بازار اگر نياز به توليد مسكن باشد، اين كار را انجام مي‌دهيم.

نياز مسكن تهران كاذب است

مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران درباره‌ي تعداد خانه‌هاي خالي شهر تهران گفت: وجود خانه‌هاي خالي نشان‌دهنده‌ي آن است كه در تهران مشكل مسكن نداريم و نياز كاذب وجود دارد.

وي در ادامه با بيان اين‌كه جذابيت شهر تهران باعث شده مردم در شهر تهران ساكن شوند، گفت: سياست‌گذاري اين بود كه بارگذاري نكنيم، اما شهرهاي جديد اطراف تهران مي‌توانند جمعيت را جذب كنند.

رضايي به اهميت ايجاد مترو شهرهاي جديد اشاره و اضافه كرد: در صورت تامين زيرساخت‌هاي لازم به ويژه حمل‌ونقل، تمايل مردم به سكونت در شهرهاي جديد افزايش مي‌يابد.

پس از سال 92 تقاضاي مسكن از روند كاهشي برخوردار مي‌شود

مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران با تاكيد بر اين‌كه مترو شهر جديد هشتگرد با جديت پيگيري مي‌شود، اضافه كرد: اوج تقاضاي مسكن تا سال 92 است و پيش‌بيني شده پس از 92 تقاضا از روند كاهشي برخوردار شود، البته بايد خدمات را در مناطقي كه مسكن مهر مي‌سازيم، ايجاد كنيم تا مردم نگران نباشند.

توقف ساخت در مورد واحدهايي كه متقاضي ندارد

رضايي با بيان اين‌كه بلوك‌بندي براساس قيمت‌هاي مشخص در دستور كار قرار دارد، گفت: اگر نياز به برخورد تعزيراتي باشد، اقدام لازم صورت گرفته، طرح فازبه‌فاز اجرا و با سوداگران برخورد مي‌شود.

وي در پايان با اشاره به اينكه در شهر تهران اكنون 140 هزار واحد در مرحله‌ي سفت‌كاري قرار دارد كه تا شهريورماه افتتاح مي‌شود، خاطرنشان كرد: وعده مي‌دهم افتتاح مسكن مهر در شهر تهران كمك بسياري به مشكلات اجاره مي‌كند همچنين در جاهايي هم كه ساخت‌وساز شروع نشده و احساس كنيم واحد‌ها متقاضي ندارد، كار را متوقف مي‌كنيم.