معاملات مسکن در کشور افزایش اما در تهران کاهش یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خرداد ماه امسال 68 هزار و 244 مبایعه نامه در دفاتر مشاوران املاک در سراسر کشور ثبت شد که در مقایسه با مدت مشابه پارسال، بیش از 21 درصد رشد نشان می دهد.

کد خبر: ۲۲۹۸۱۶

تاریخ: ۰۴ تير ۱۳۹۷ - ۰۹:۱۴

به گزارش ایران اکونومیست؛  «مصطفی قلی خسروی»  با اشاره به کاهش قراردادهای اجاره در بازار املاک کشور یادآور شد: در خردادماه گذشته 60 هزار و 141 قرارداد اجاره در دفاتر مشاواران املاک تنظیم و کد رهگیری دریافت شد که در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته 20 درصد کاهش یافت.
به گفته وی، در خرداد ماه سال جاری در مجموع 129 هزار و 852 قرارداد اجاره و مبایعه نامه برای دریافت کد رهگیری در دفاتر مشاوران املاک کشور ثبت شده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 2 درصد کاهش داشته است.
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور و رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: در خرداد ماه سال گذشته در مجموع 132 هزار و 546 قرارداد اجاره و مبایعه نامه در سطح کشور تنظیم شد که 56 هزار و 258 مورد آن مربوط به مبایعه نامه ها و 74 هزار و 938 مورد آن مربوط به اجاره واحدهای مسکونی بوده است.

** روند نزولی بازار مسکن پایتخت
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه خرید و فروش مسکن و اجاره در کشور در خرداد ماه سال جاری روند نزولی داشته است، گفت: آمارها نشان می دهد که تعداد قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن در پایتخت نیز کاهش داشته و همچنان شاهد روند نزولی آن در تهران بودیم.
خسروی با اشاره به آمار کاهش خرید و فروش مسکن در تهران اظهار داشت: در این ماه 34 هزار و 688 قرارداد اجاره و مبایعه نامه در دفاتر مشاوران املاک تهران به ثبت رسید که در مقایسه با خرداد ماه 16 درصد کاهش داشته است.
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور و رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران یادآور شد: در سومین ماه سال جاری در مجموع 17 هزار و 121 قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که در مقایسه با سال گذشته 9 درصد کاهش نشان می دهد.
خسروی اظهار داشت: در خرداد ماه پارسال در شهر تهران در مجموع 22 هزار و 143 قرارداد اجاره ثبت شد که این تعداد قرارداد در خرداد ماه ماه امسال به 17 هزار و 283 فقره کاهش یافت که حاکی از کاهش 22 درصدی است.
آخرین آمار بانک مرکزی درباره تحولات بازار مسکن به اردیبهشت ماه امسال اختصاص دارد که نشان می دهد نیز در این ماه تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به بیش از 19 هزار واحد رسید که نسبت به ماه پیش (فروردین ماه 97) و ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت) به ترتیب 278.7 و 16.7 درصد افزایش داشته است.
با این اوصاف روند معاملات مسکن در پایتخت پس از جهش قیمتی در اردیبهشت ماه و با وجود ورود به فصل نقل و انتقالات، نزولی شده است.
در اردیبهشت ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 59.8 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه پارسال 34.8 درصد افزایش نشان می دهد.
در این ماه، واحدهای مسکونی با سطر زیربنای کمتر از 80 متر مربع، 55.6 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند که از این میان، بیشترین سهم از معاملات انجام شده نیز به واحدهای مسکونی با زیربنای «60 تا 70» متر مربع اختصاص داشته است.