آیا راهکاری برای افزایش ضریب ایمنی بناهای بلند مرتبه وجود دارد؟

تاریخچه ساختمان های بلند مسکونی در ایران را می توان از سه وجه زمان ساخت، نوع تملک (دولتی یا خصوصی) و نوع مصالح و ایمنی بنا در برابر تهدیدات طبیعی و غیرطبیعی مورد بررسی قرار داد.

کد خبر: ۱۹۵۲۹۸

تاریخ: ۲۳ دی ۱۳۹۶ - ۱۲:۴۸

تداوم فعالیت های برج سازی در سال های اخیر و روند رو به رشد احداث ساختمان های بلند مرتبه، تولیدکنندگان مصالح را بر آن داشته است که مواد متناسب با نیاز و ایمنی این نوع ساخت و سازها را تولید کنند.

آمارهای به دست آمده از بازار ساخت و ساز در ایران نشان می دهد در حال حاضر بیش از یک هزار برج در شهر تهران احداث شده یا در حال احداث است.

مهم ترین کاربری این بلند مرتبه ها، مسکونی است که تقریبا ۸۰ درصد آن توسط سازندگان خصوصی مورد استفاده قرار می گیرد. دومین کاربری اداری و بیشتر مورد توجه سازندگان دولتی و کاربری سوم تجاری و خدماتی است.

با توجه به نزدیک شدن سالروز حادثه تلخ پلاسکو که به عنوان اولین ساختمان بلندمرتبه در کلان شهر تهران شناخته می شود، لزوم ایمنی و توجه به بافت های فرسوده ای که علاوه بر قدمت، نمادهای شهرنشینی و تجارت را نیز به تصویر می کشند، بیش از پیش احساس می شود.

طی سال گذشته صرف نظر از جهت گیری ها، اظهار نظرهای گوناگونی را در رسانه ها از طرف مسئولین و گاها کارشناسان این حوزه، پیرامون چگونگی وقوع این حادثه و رخدادهای مشابه شاهد بوده ایم.
تا جایی که رئیس شورای شهر تهران، چندی پیش در این باره خاطرنشان کرد: هیچ قانونی نیست که بتواند ساختمان های بلندمرتبه را به تطبیق با آئین نامه های جدید به ویژه آئین نامه آتش نشانی ملزم کند؛ لذا باید در کمیسیون سلامت یا معماری مصوبه ای داشته باشیم.

محسن هاشمی پس از نطق پیش از دستور چهارمین جلسه شورا، با تاکید بر اینکه اگر لازم است قانون و مصوبه ای داشته باشیم، باید کمیسیون ها به این مهم بپردازند، افزود: لازم است ساختمان های ۶ طبقه یا بیشتر را به تطبیق با آیین نامه های جدید ملزم کنیم تا دست مجریان باز شود و از مالکان و هیئت مدیره خواستار اجرای قوانین شوند.
برزو افقهی نیز به عنوان یکی از کارشناسان حوزه ساختمان در این باره گفت: با توجه به اینکه صنعت ساخت و ساز در کشور به سمت استفاده از مصالح سبک و خشک در حال حرکت است که به هنگام حادثه کمترین تلفات را به بار می آورد، از این رو کناف با بومی سازی یکی از جدیدترین تولیدات روز جهان سعی کرده است در این زمینه گام های بلندی بردارد. ورمی پلاستر از انواع محصولات محافظ غیرعامل در برابر آتش است که وظیفه اصلی آن محافظت از عناصر سازه ای ساختمان است.
وی ادامه داد: گچ مقاوم در برابر حریق موجب می شود تا در مواجهه با آتش، تا زمان خاموشی کامل حریق یا تخلیه ساختمان، سازه ها دچار تغییر شکل نشوند و عملکرد خود را حفظ نمایند.
در ادامه، مهندس افقهی با اشاره به رکود بازار ساختمان در کشور در چند سال گذشته، مسئله قیمت تمام شده محصول ورمی پلاستر را مهم ارزیابی کرد و در خصوص بازار مصرف ورمی پلاستر نیز گفت: در حال حاضر شهرداری تهران و مشهد ارائه پایان کار ساختمان را به اخذ تاییدیه مقاومت ساختمان در برابر حریق از سازمان آتش نشانی منوط کرده اند و پیش بینی می شود به زودی محافظت اسکلت ساختمان در برابر حریق در  تمامی نقاط کشور الزامی گردد.