جواهری که دیگر عیاری ندارد

پروژه مجتمع تجاری 'جواهر' که از 6 سال پیش در میدان امام خمینی مرکز شهر مرند آغاز شد، چند سالی است که متوقف مانده و علاوه بر بدمنظر کردن چهره شهر، مشکلاتی نیز از لحاظ سرمایه خوابیده و تردد مردم ایجاد کرده است و دیگر عیاری ندارد.

کد خبر: ۱۹۰۷۱۷

تاریخ: ۰۲ دی ۱۳۹۶ - ۱۰:۵۱

به گزارش ایران اکونومیست،  عملیات اجرایی مجتمع تجاری گردشگری 'جواهر' سال 1390 در میدان امام خمینی شهر مرند و چهار خیابان منتهی به این میدان آغاز شد و به گفته شهردار وقت مرند مقرر بود در مدت حداکثر 2 سال به پایان برسد.
سید رضا هاشمی، شهردار وقت مرند در آن زمان به رسانه ها گفت که با توجه به جریمه سنگین در نظر گرفته شده برای دیرکرد در اجرای طرح، پیمانکار ناگزیر است آن را در موعد مقرر به پایان برساند.
حال 6 سال از آن تاریخ می گذرد و مردم شهر 130 هزار نفری مرند به عنوان مرکز شهرستانی 250 هزار نفری به همین نام، از مشکلات ناشی از متوقف ماندن مجتمع تجاری' جواهر' در عذاب اند و مجبورند هر روز چهره نامناسب آن را در کنار معضلات ترافیکی مترتب بر آن تحمل کنند.
ایجاد مزاحمت در عبور و مرور عابران، ایجاد مشکل برای کسبه بازار مجاورت طرح، نصب داربست های کوچک و بزرگ و چهره زشت و نامناسب فضای شهری تنها بخشی از مشکلات اجرای ناقص پروژه 'جواهر' مرند است.
شرکت مجری این پروژه در ابتدای فعالیت آن اعلام کرده بود که با اجرای این پروژه تعداد 200 باب مغازه در متراژهای 11 تا 60 متر و به ارتفاع مفید حداقل 4 متر با وسعت عرصه حداقل 8 هزار و 500 متر مربع و مساحت اعیانی 4 هزار متر مربع احداث می شود.
در روزهای کلنگ زنی مجتمع تجاری 'جواهر' مرند به شهروندان وعده داده می شد که قرار است این ساختمان با برخورداری از دستگاه های اکسیژن ساز، ثابت بودن دما در 4 فصل سال، معماری خاص طراحی شده و تعریف کاربری های خاص، آنتیک، مد روز، نورپردازی، راهنمای دیجیتال، سقف کاذب و ترکیب رنگ، دارا بودن آسانسورهای باری و نفربر به مجتمعی نمونه در منطقه شمال غرب تبدیل شود.
در آن زمان به طور مرتیب تکرار می شد که پیش بینی های لازم در برابر قهر طبیعت همچون زلزله نیز در این پروژه لحاظ شده است، اما به نظر می رسد 'زلزله بی تفاوتی مسئولان شهری' نسبت به اتمام این پروژه، می رود تا تخریبی فراتر از قهر طبیعت را در این شهر رقم بزند.
در ادامه توصیف رنگ و لعاب دار شرکت مجری از مجتمع تجاری 'جواهر' مرند آمده است: با توجه به اینکه اکثر مراکز خرید بن بست می باشند، ولی این مرکز خریدبا دارا بودن 16 دستگاه پله برقی و 2 دستگاه آسانسور و پله های فرار و جذابیت های خاص خود ضمن جذب حداکثری مردم و با توجه به مکان پروژه که در محل رفت و آمد عمومی است، مغازه ها گویی در مسیر رفت و آمد 4 خیابان اصلی مرند به صورت هم زمان هستند.
اما اکنون این پروژه بر زمین مانده و نیمه تمام نه تنها به رقیبی برای مغازه ها، مجتمع ها و بازار کناری تبدیل نشده، بلکه سد معبر بزرگی بر سر راه عبور و مرور شهروندان به ویژه در روزهای پر رفت و آمد همچون ایام نوروز است.

**نظر شورا در آینده بسیار نزدیک اعلام می شود
رئیس شورای اسلامی شهر مرند درباره علت توقف پروژه جواهر می گوید: اجازه دهید در این مورد اظهارنظر نکنم تا در آینده بسیار نزدیک نظر شورا اعلام شود.
اکبر یحیوی در پاسخ به این سوال که عملیات عمرانی این پروژه چه زمانی از سر گرفته می شود، به گفتن این جمله که 'این پروژه احیا می شود ما هم در تلاش هستیم'، اکتفا می کند.

** تکلیف جواهر هر چه زودتر روشن شود
نائب رئیس شورای اسلامی شهر مرند معتقد است پروژه جواهر در مرکز مرند یکی از مهم ترین مشکلات این شهر است که باید تکلیف آن هر چه زودتر روشن شود.
مهدی علی پور با اشاره به سیمای بد منظر شهری ناشی از نیمه تمام ماندن این طرح تجاری در قلب مرند می گوید: باید تحرکی در مجموعه شهرداری برای تعیین تکلیف این طرح انجام شود، اکنون مرکز شهر در سایه نیمه تمام ماندن 'جواهر' به محل انباشت داربست تبدیل شده است و توقف پروژه مجتمع جواهر مرند نیز بر این مشکل دامن زده است.
وی ادامه می دهد: واحد زیباسازی شهرداری مرند باید نسبت به ساماندهی مرکز شهر مرند اقدام کند اما این مجموعه خود یکی از واحدهای بدهکار است.

**'مرحمت فرموده ما را مس کنید'
در این بین شهروندان، مغازه داران و کسبه بازار مرند که 6 سال گذشته، مشکلات ناشی از اجرای طرح ساخت مجتمع تجاری ' جواهر' را به امید یک اتفاق خوب و مثبت به جان خریده اند، دیگر از ادامه این روند خسته شده اند.
علی حسن زاده از جمله مغازه داران مرندی است که امید زیادی به ساخت و افتتاح این مجتمع برای رونق کسب و کارش بسته بود و حال می گوید از اتمام طرح ناامید است.
حسن زاده در گفت و گو با ایرنا اضافه می کند: من فکر می کردم این طرح در موعد مقرر پایان می یابد و علاوه بر فراهم کردن فضای جدید کسب و کار به زیبایی و جذابیت شهرمان نیز می افزاید، اما متاسفانه نه تنها این گونه نشد، بلکه در سال های گذشته مشکلات زیادی نیز از قبال آن برای مردم و شهر ایجاد شده است.
علی محرمی، شهروند دیگر مرندی است که منزل اش در یکی از خیابان های نزدیک محل ساخت مجتمع تجاری 'جواهر' است و به گفته خودش، نیمه تمام ماندن طرح، مشکلات زیادی را برای او و خانواده اش به وجود آورده است.
محرمی می گوید: قبل از اجرای طرح، میدان امام خمینی مرند به راحتی با خودرو قابل دسترس بود، اما اکنون 6 سال است که تردد در دور میدان میسر نیست، ضمن اینکه نیمه تمام ماندن طرح، نمای منطقه را نیز به هم زده است.
شهردار مرند نیز پس از تماس ها و پیگیری های مکرر خبرنگار ایرنا در پاسخ به این سوال که عاقبت این پروژه چه خواهد شد، اظهار می کند: ما منتظر اعلام نظر فرمانداری در خصوص نحوه ادامه فعالیت این پروژه هستیم.
حسین کاوه اضافه می کند: اجازه دهید تا نظر فرماندار شهر مرند در ارتباط با این طرح اعلام شود تا در روزهای آتی در نشست خبری که با رسانه ها برگزار خواهیم کرد، نسبت به وضعیت این پروژه روشنگری کنیم.
طرح ساخت مجتمع تجاری 'جواهر' مرند، در مدت عملیات اجرایی با حوادثی نیز روبه رو شد؛ عملیات احداث این پروژه برای مدتی به علت مطالعات باستان شناسی تعطیل شد؛ انحلال شورای شهر مرند و سپس بازداشت شهردار وقت و مشکلات تاسیسات زیرساختی نیز مانند میخی بود که در سال های اخیر اجرای این طرح را به زمین کوبید.
حال سوال این است که چه کسی پاسخگوی 300 میلیارد ریال سرمایه خوابیده مردم در این طرح است؟ ضرر و زیان آن به عهده چه کسی است؟ آیا هزینه بیت المال، صرف خسارات ناشی از تعلل در اجرای این پروژه می شود؟
گفته می شود برای تداوم اجرای عملیاتی پروژه، شهرداری باید با جمع آوری درختان مستقر در پیاده رو و تعطیلی برخی از مراکز تجاری این منطقه، زمینه ادامه فعالیت عمرانی را برای شرکت مجری فراهم کند، مساله ای که شاید اجرای آن به علت قرار گرفتن پروژه در نقطه مرکزی و پر رفت و آمد شهر، عملا امکان پذیر نباشد.
اما چرا پیش از آغاز عملیات، روی این مساله تمرکز و مطالعه نشده که امروز شاهد توقف آن و سرگردانی مردم در مرکز شهر باشیم؛ آیا شاهد تغییر طرح و نقشه این پروژه خواهیم بود؟
امروزه مردم مرند از خود می پرسند گره این پروژه کجاست و چه کسی باید آن را باز کند؟ نکند با دست روی دست گذاشتن و تعلل مسئولان شهر، شاهد روزی باشیم که دیگر این گره، با دندان هم باز نشود.
شهرستان مرند با حدود 250 هزار نفر جمعیت در 70 کیلومتری شمال غرب تبریز واقع شده است.