بازار مسکن بدون جهش قیمت تا پایان سال

مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور گفت: قیمت مسکن تا پایان سال بالاتر از نرخ تورم عمومی افزایش پیدا نمی کند.

کد خبر: ۱۷۹۹۲۴

تاریخ: ۲۸ مهر ۱۳۹۶ - ۱۶:۱۱

فردین یزدانی با اشاره به وضعیت بازار مسکن تا پایان سال اظهار داشت: به طور قطع شاهد افزایش قیمت‌ها به صورت جهشی در این بازار در نیمه دوم سال نخواهیم بود.

وی با رد احتمال نوسانات شدید قیمتی در ۵ ماه آینده ادامه داد: نوسانات قیمت به صورت جزیی طبیعی است اما نمی توان پیش بینی کرد در کدام ماه از سال قیمت ها افت و خیز خواهند داشت و اساسا این دست از پیش بینی ها کارشناسی نیست.

در حال حاضر در بازار مسکن تقاضا به سمت خانه های کم متراژ و ارزان است و توصیه وزارت راه و شهرسازی هم به سازندگان مسکن این است که سیاست ساخت خانه های کم متراژ و متناسب با دهک‌های با درآمد متوسط را در دستور کار خود قرار دهند. در حال حاضر تنها در تهران حدود ۵۰۰ هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد که گفته می شود بخش عمده ای از این خانه های خالی، مسکن های لوکسی هستند که مشتری در بازار ندارند و دوره رکود این واحدها طولانی تر خواهد بود.

در جدول زیر نرخ خانه های زیر ۲۰۰ میلیون تومان آمده است:

متراژ

محدوده

قیمت (تومان)

۵۷ متر-نوساز

سی متری جی

۱۵۰ میلیون

۶۰متر-۹ساله

آزادی،خیابان جیحون

۱۷۲ میلیون

۴۵متر-۵ساله

گمرک

۱۲۵میلیون

۵۹متر-۱۳ساله

تهرانسر

۱۹۲ میلیون

۴۷متر-۱۵ساله

ستاری

۱۸۵میلیون

۶۶متر-۱۰ساله

افسریه

۱۲۵میلیون

۶۴متر-۲۰ساله

پیروزی

۱۷۵میلیون

۵۵متر-۱۵ساله

کارگرجنوبی

۱۸۰ میلیون

۶۲ متر+نوساز

مهرآباد

۱۸۰ میلیون