تاثير ارز بر بازار مسكن چگونه است؟

ايران اكونوميست :با كاهش قيمت نسبي قيمت ارز و سكه در بازار كارشناسان سه تحليل متفاوت از آينده بازار مسكن ارائه مي كنند.

کد خبر: ۱۶۷۵۲

تاریخ: ۱۷ اسفند ۱۳۹۱ - ۱۷:۲۴

به گزارش فرارو؛ برخي از كارشناسان اين كاهش قيمت را به سود بازار مسكن و باعث رونق اين بازار مي دانند. اين دسته بر اين اعتقاد هستند كه كاهش قيمت در بازار سكه و ارز جذابيت اين بازار را براي سرمايه گذاري از دست مي دهد و سرمايه گذاران بازارهاي ديگري از جمله مسكن را براي سرمايه گذاري هدف قرار مي دهند.

از سوي ديگر برخي بر اين اعتقادند كه كه كاهش قيمت سكه و ارز در بازار به دليل مقطعي بودن در آستانه سال نو و تلاش دولت براي كاهش قيمت ها جذابيت اين بازار را براي سرمايه گذاري دو چندان مي كند. دولت در آستانه سال نو با تزريق ارز به بازار مبادلات و پيش فروش سكه سعي دارد تا قيمت ارز و سكه دربازار را كاهش دهد.

همچنين برخي بر اين اعتقادند كه كاهش قيمت سكه و ارز دربازار باعث به وجود آمدن انتظار كاهش قيمت مسكن در برخي از خريداران مي شود و اين نكته مي تواند موجب ركود بيشتر در بازار مسكن شود. كاهش قيمت سكه و ارز در بازار و ادامه ركود در بازار مسكن تنها مي تواند باعث ثبات قيمت ها شود و از آنجايي كه سازندگان مسكن در انتظار افزايش قيمت ها هستند اين اتفاق باعث كاهش قيمت مسكن نخواهد شد.

قيمت هاي پيشنهادي 70-60 متري هاي بازار مسكن تهران