تاثير تسهيلات 25 ميليوني خريد مسكن بر بازار

ايران اكونوميست :درپي افزايش پنج ميليوني تسهيلات خريد مسكن، نگراني‌هايي درباره بروز تورم در بازار مسكن به وجود آمده است اما رييس كانون سراسري انبوه‌سازان معتقد است اين موضوع تاثير تورمي بر بازار مسكن نخواهد داشت اما به‌نظر مي‌رسد استقبال از تسهيلات 40 ميليوني ساخت مسكن بيشتر از تسهيلات 25 ميليوني خريد مسكن باشد.

کد خبر: ۱۱۳۶

تاریخ: ۱۰ بهمن ۱۳۹۰ - ۱۵:۰۷

ايرج رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، درباره تاثير تسهيلات25 ميليوني خريد مسكن بر بازار مسكن اظهار كرد: تعداد اين تسهيلات به اندازه‌اي نيست كه بتواند بازار را تحت تاثير قرار دهد و در گذشته هم افزايش‌هايي به اين ميزان صورت گرفته كه تاثير چنداني بر بازار نگذاشته است.

رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با بيان اين‌كه اين تسهيلات براي خريد واحدهايي با قيمت پايين‌تر از صد ميليون تومان مناسب است، گفت:‌اگرچه اين تسهيلات اثر تورمي چنداني ندارد اما بهتر است تسهيلات به توليد مسكن اختصاص يابد.

رهبر در ادامه گفت: طي سال‌هاي گذشته بانك‌هاي خصوصي تا 70 درصد ارزش كارشناسي ملك را تسهيلات پرداخت مي‌كردند كه اثر تورمي بسياري در بازار مسكن داشت.

وي تسهيلات 40 ميليوني ساخت را با توجه به سپرده‌گذاري 20 ميليوني طي 9 ماه بسيار مناسب‌تر از تسهيلات 25 ميليوني كه نياز به سپرده 12.5 ميليوني دارد، دانست و گفت: به نظر مي‌رسد استقبال از اين تسهيلات بيشتر هم باشد.

براي پرداخت تسهيلات مسكن لوكس دولت وارد عمل شود

وي در ادامه درباره تسهيلات مسكن لوكس گفت: ما به دنبال تسهيلاتي هستيم كه نياز به سپرده‌گذاري نداشته باشد و به‌نظر مي‌رسد دولت بايد براي پرداخت چنين تسهيلاتي كه ساخت مسكن براي اقشار ميان درآمدي را در پي دارد، وارد عمل شود.

رهبر در ادامه با اشاره به اينكه اعتقاد داريم بايد پرداخت در عوارض تخفيف‌هاي لحاظ شود، ادامه داد: معافيت‌هاي مالياتي در بخش توليد مي‌تواند كمك زيادي به بخش خصوصي كند.