کارشناس حوزه مالیات:

اخذ مالیات از خانه های خالی هزینه بر است

یک کارشناس حوزه مالیات اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را هزینه بر عنوان کرد و گفت: دست مالکان برای دور زدن این طرح قانونی باز است.

کد خبر: ۱۱۲۴۴۰

تاریخ: ۲۹ خرداد ۱۳۹۵ - ۱۵:۴۲

به گزارش ایران اکونومیست؛ سیاوش غیبی پور در گفت و گویی رادیویی با اشاره به مشکل خانه های خالی و تعیین عوارض مربوط به آن افزود: بسیاری از خانه های خالی در معامله های دوم اجاره بهای آن و هزینه نقل و انتقال آن دیده شده و دو مالیات از آن اخذ می شود.
وی رونق و رکود مسکن را گاه دارای همخوانی با بازار خواند و افزود: در کشور طی دوره ای فاقد مسکن بودیم و قوانین به سمتی سوق یافت که سرمایه گذار و سازنده با هم تلفیق و تشوق به ایجاد مسکن شوند و در دوره ای دیگر برای پاسخ به تقاضا ابعاد خانه را کوچک کردند.
وی با اشاره به این که، بیشترین آئین نامه های ایجاد شده، بعد از حادث شدن مسئله است؛ گفت: در خصوص تاثیر پذیری از منظر حجم مالی(دریافت مالیات تاثیر چندانی ندارد) چون ابتدا باید هزینه شود تا این خانه ها شناسایی شوند.
غیبی پور با بیان این که، مالکان در این زمینه می توانند قانون را دور بزنند، ادامه داد: قبلا خانه هایی با زیر بنای 150 متر باید مالیات می داد و در شهرستان ها تا 200 متر را در نظر گرفته بودند، ولی دولت این سقف زیر بنا را کاهش داده است.
وی بار دیگر به پر هزینه بودن اجرای این طرح تاکید کرد و افزود: در شرایط فعلی جنس خریداران نیز متفاوت است و بدلیل افزایش سن ازدواج، باید دید خریداران چقدر واقعی هستند و ما در بحث جرایم بازدارنده دنبال خریداران غیر واقعی هستیم.
غیبی پور گفت: نمی توان لبه قانون را ناظر بر سوداگری صرف بگذارند؛ چون در نهایت عوارض و مالیات روی قیمت خانه انتقال می یابد، ولی با توجه به قوانین موجود، با اخذ عوارض شهرداری از این منازل و در نوبت دوم در حوزه خرید و فروش جبران می شود.