چالش‌های بازار مسکن؛ نبود بستر قانونی برای ثبت قراردادهای پیش‌فروش

به گزارش ایران اکونومیست؛» بازار پیش‌فروش مسکن در حالی با خلأ زیرساختی روبه‌رو است که امکان ثبت این دسته از قراردادها همچنان در سامانه‌های فعال فراهم نشده و فعالان صنف املاک امکان قانونی برای تنظیم آن‌ها ندارند. داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با تأکید بر نقش کلیدی پیش‌فروش در هدایت سرمیه‌ها به سمت بازار مسکن و ایجاد ثبات در دوران گرانی، تصریح کرد که با وجود مراجعه مکرر متقاضیان، هیچ سامانه‌ای برای ثبت این معاملات در اختیار آژانس‌های املاک گذاشته نشده است. وی با اشاره به ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یادآور شد که عدم راه‌اندازی بستر لازم برای صدور شناسه یکتا و قراردادهای همسان، مشاوران املاک را در اجرای وظایف قانونی خود ناتوان ساخته است. بیگی‌نژاد ضمن هشدار نسبت به پیامدهای منفی تداوم این روند بر آینده بازار مسکن، ایجاد زیرساخت‌های الکترونیکی ثبت پیش‌فروش را گامی ضروری برای شفافیت مالی، پیشگیری از آسیب‌های احتمالی و پاسخگویی به مطالبات خریداران و فروشندگان دانست.