۲۰ آبان ۱۴۰۵ - ۱۲:۵۱
چالش‌های بازار مسکن؛ بسترهای قانونی ثبت پیش‌فروش در اختیار مشاوران املاک نیست
به گزارش ایران اکونومیست؛» فعالان صنف مشاوران املاک کشور از نبود امکان ثبت رسمی قراردادهای پیش‌فروش مسکن در سامانه‌های مربوطه انتقاد کرده و نسبت به پیامدهای منفی این خلأ قانونی بر شفافیت بازار هشدار دادند. داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با تأکید بر اینکه پیش‌فروش مسکن ابزاری کارآمد برای هدایت نقدینگی و سرمایه‌ها به سمت بخش مسکن در روزهای صعودی قیمت‌ها به شمار می‌رود، اعلام کرد که با وجود مراجعه مکرر متقاضیان و عرضه‌کنندگان به دفاتر املاک، بستر فنی لازم برای انجام این معاملات در اختیار آژانس‌های مسکن قرار نگرفته است. به گفته این مقام صنفی، بر اساس مفاد ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، زیرساخت ثبت این‌گونه قراردادها با بهره‌گیری از شناسه‌های یکتا و قالب‌های استاندارد باید برای مشاوران املاک ایجاد شود که تا این لحظه محقق نشده است. وی در پایان یادآور شد که استمرار این وضعیت، ضمن ایجاد اختلال جدی در فرآیند پیش‌فروش، به افزایش آسیب‌پذیری بازار مسکن دامن خواهد زد و ایجاد زیرساخت‌های مذکور برای صیانت از حقوق متقاضیان و شفافیت اقتصادی امری ضروری است.
گزارش خطا
آخرین اخبار