وام ۲.۴ میلیاردی مسکن جوابگوی ۲۳ درصد خانه

در پایتخت، زوج‌ها می‌توانند تا سقف دو میلیارد تومان وام برای خرید خانه دریافت کنند. اگر وام جعاله ۴۰۰ میلیونی را نیز به این مبلغ اضافه کنیم، مجموع تسهیلات به دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد. با این حال، با توجه به قیمت‌های سرسام‌آور مسکن در تهران، این مبلغ تنها بخش ناچیزی از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهد. نگاهی به وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می‌دهد که هزینه خرید یک آپارتمان ۵۰ متری در نقاط مختلف تهران بسیار متفاوت است. در مناطق جنوبی پایتخت، قیمت‌ها از حدود ۵.۵ میلیارد تومان شروع می‌شود و در مناطق مرکزی و شرقی، این رقم تا ۱۶ میلیارد تومان نیز افزایش می‌یابد. با فرض میانگین قیمت ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع، متقاضیان خرید مسکن نیازمند حداقل ۱۰ میلیارد تومان سرمایه نقدی هستند. علاوه بر مبلغ ناچیز وام، خریداران با هزینه‌های جانبی قابل توجهی نیز روبرو هستند. یکی از این هزینه‌ها، خرید اوراق تسهیلات مسکن است که بیش از نیم میلیارد تومان هزینه در بر دارد. همچنین، با نرخ سود ۲۲.۵ درصدی، بازپرداخت اقساط ماهانه این وام‌ها که بیش از ۵۱ میلیون تومان خواهد بود، فشار مالی سنگینی را بر دوش خانواده‌های حقوق‌بگیر وارد می‌کند. منبع: آفتاب نیوز