تورم مسکن در تهران؛ رشد ۳ درصدی در مهر ۱۴۰۴

به گزارش ایران اکونومیست؛ در حالی که معاملات بازار مسکن تهران در سطح پایینی باقی مانده، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت به ۱۲۹.۶ میلیون تومان رسیده است؛ این افزایش ۳ درصدی نسبت به ماه قبل از فشار تورم عمومی نشأت گرفته است.

گزارش‌های رسمی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تورم عمومی در مهرماه ۱۴۰۴ به ۴۸.۶ درصد رسیده و شاخص قیمت مسکن نیز با ۳ درصد رشد ماهانه به ۳۵۴.۴ واحد افزایش یافته است.

 این رشد قیمت بیشتر به دلیل فشار تورم و هزینه‌های بالاتر ساخت و ساز است تا افزایش تقاضای واقعی. صاحب‌نظران و کارشناسان معتقدند که رکود معاملات و عدم تناسب درآمدها با هزینه خرید مسکن، اوضاع را برای خریداران دشوارتر کرده است.

از سوی دیگر، کمبود عرضه و مشکلات تامین مالی مسکن نیز بر تشدید این روند تأثیرگذار است. نمایندگان مجلس هشدار می‌دهند که باید انحصار زمین از دولت برداشته شود تا وضعیت مسکن بهبود یابد.