بدون جهش قیمت شاهد رونق ملایم بازار مسکن در تهران خواهیم بود

ایران اکونومیست - فریبرز واحدی افزود: شاخص های اقتصادی نشان می دهد در مجموع بازار خرید و فروش مسکن در تهران وضعیت آرامی خواهد داشت و تا پایان شهریور ماه سال جاری در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن آنچنان افزایش قیمت نخواهیم داشت.
 
وی با بیان آنکه با افزایش تسهیلات بانکی انتظار داریم بازار خرید و فروش مسکن از رکود فعلی خارج شود، اظهار داشت: افزایش سقف تسهیلات بانکی و استفاده از ابزارهای مالی جدید از جمله راه اندازی صندوق زمین و ساختمان قدرت خرید قشر متوسط جامعه را بالا خواهد برد و تحرک بیشتری در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد.
 
واحدی بر تحرک بیشتر در بازار ساخت و ساز مسکن تاکید کرد و گفت: در صورتی که بازار ساخت وساز مسکن در کشور رونق بگیرد و سرمایه گذاری بیشتری از طرف مردم در این حوزه انجام شود علاوه بر افزایش اشتغالزایی، شاهد ثبات قیمت مسکن نیز خواهیم بود.
 
وی با اشاره به کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران، اظهار داشت: هرچند با کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران طی سال گذشته و امسال نگرانی هایی وجود دارد و ممکن است انباشت تقاضا را برای سالهای آینده به وجود آورد اما اجرای سیاست های بازآفرینی شهری و نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران و حمایت های شهرداری و سیاست های وزارت راه و شهرسازی می تواند به کاهش انباشت تقاضا در این حوزه کمک کند.
 
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران یادآور شد: با این حال با وجود بیش از 350 هزار واحد مسکونی خالی در تهران نگران انباشت تقاضا در تهران نیستیم و با ادامه ساخت و ساز و واحدهای مسکونی خالی می توانیم تقاضای خرید مسکن را در تهران پاسخگو باشیم.
 
واحدی با اشاره به مزیت های افزایش سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز در تهران؛ تصریح کرد: با حمایت های دولتی و همکاری بیشتر بانک مرکزی با وزارت راه و شهرسازی و تامین منابع مالی مورد نیاز به خصوص برای انبوه سازان شاهد افزایش ساخت و ساز در این عرصه خواهیم بود و با تقویت قدرت خرید مردم دیگر نگران رکود بازار نخواهیم بود.
 
وی در خصوص اتمام پروژه مسکن ویژه تهرانسر نیز گفت: با برنامه ریزی های انجام شده درصدد هستیم تا پایان خردادماه سال جاری 500 هزار واحد دیگر از این پروژه به متقاضیان تحویل و تا پایان شهریورماه نیز پرونده مسکن ویژه تهرانسر بسته شود.