مسکن، اسب سرکشی که افسار آن به دست دولت است

به گزارش مهر به نقل از ایران اکونومیست:  کارشناسان وضعیت مسکن را «بحران بی‌سابقه در ۴۰ سال اخیر» می‌دانند، جایی که بیش از ۸۰ درصد خانوارها توان خرید یا اجاره را از دست داده‌اند. با افزایش ۴۱.۵ درصدی اجاره‌بها و رشد ۳۰ درصدی فقر، کارشناسان بر عرضه زمین توسط دولت به عنوان راه‌حلی کلیدی تأکید می‌کنند، چراکه ۷۰ درصد قیمت مسکن به زمین مرتبط است. دولت اما برنامه‌ای ندارد.

حسین عبده‌تبریزی، اقتصاددان و کارشناس حوزه مسکن وضعیت کنونی بازار مسکن را که بیش از ۸۰ درصد خانوارها را از امکان خرید یا حتی اجاره مسکن محروم کرده است، به عنوان «بحرانی بی‌سابقه در چهار دهه اخیر» توصیف می‌کند. به گفته او، بخش مسکن در شرایط بن‌بست قرار دارد و حتی راهکارهای جهانی مانند مسکن اجتماعی و حمایتی نیز در این وضعیت کارایی ندارند. این شرایط باعث شده تا کارشناسان به این پرسش اساسی بیندیشند که چرا وضعیت مسکن به چنین مرحله بحرانی رسیده است.

بر اساس آمار مرکز آمار ایران، نرخ اجاره‌بها در یک سال منتهی به آذرماه امسال، ۴۱.۵ درصد افزایش یافته است. همچنین، گزارش‌ها نشان می‌دهند که از سال ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۱، نرخ فقر در ایران حدود ۳۰ درصد رشد کرده و بیش از ۲۵ میلیون نفر را درگیر کرده است. این افزایش همزمان قیمت مسکن و نرخ فقر، کارشناسان را به این فکر واداشته که چه راه‌حلی می‌تواند در این شرایط به مردم کمک کند. بسیاری بر این باورند که در اقتصاد تورمی کنونی، افزایش مالکیت مسکن تنها راه‌حل ممکن است.