افزایش 3.6 درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه

ایران اکونومیست - حامد مظاهریان روز شنبه در نشست با خبرنگاران افزود: بررسی بازار اجاره مسکن کشور نشان می دهد در فروردین ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته قیمت اجاره بها در کشور به طور متوسط 10 درصد رشد داشته است.

وی با بیان اینکه هم قیمت معاملات مسکن و هم قیمت اجاره بها پایین تر از نرخ تورم کشور بوده است، افزود: در حالی که نرخ تورم سالانه کشور به حدود 15 درصد کاهش یافته قیمت مسکن و اجاره بها کمتر از نرخ تورم بوده است.

مظاهریان با اشاره به رکود بازار مسکن اظهار داشت: بررسی های ما نشان می دهد فرآیند بازار معاملات مسکن روند آرامی خواهد داشت و از 6 ماهه دوم سال جاری خرید و فروش مسکن به تدریج افزایش خواهد یافت.

وی درخصوص شاخص دسترسی خانوارهای متوسط کشور به مسکن اظهار داشت: در حالی که شاخص دسترسی به مسکن در کشورهای پیشرفته و توسعه یافته بین سه تا پنج سال است این رقم در کشورمان به 12 سال رسیده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: بررسی های ما نشان می دهد در صورتی که فردی یک میلیون و 200 هزار تومان درآمد ماهانه داشته باشد در صورت جمع آوری آن طی 12 سال می تواند یک آپارتمان 75 متری با قیمت هر متر مربع 2.5 میلیون تومان خریداری کند.

وی با بیان اینکه متوسط قیمت هر متر مربع یک آپارتمان در کشور 2.5 میلیون تومان است افزود: این رقم در تهران حدود چهار میلیون تومان است و وزارت راه و شهرسازی در صدد است با اجرای طرح جامع مسکن شاخصه های دسترسی به مسکن را تا 1405 به هشت سال کاهش دهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه با اشاره به دو دهه اجرای قانون نظام مهندسی ساختمان، افزود: طی دو دهه گذشته قانون و مقررات ملی ساختمان در حوزه ساخت و ساز به مورد اجرا گذاشته شده است در حالی که با وجود افراد فاقد صلاحیت، شاهد بی انضباطی و آشفتگی در حوزه ساخت و ساز کشور هستیم.

مظاهریان افزود: بی انضباطی سبب طولانی شدن زمان ساخت و ساز در کشور شده به طوری که از 187 کشور جهان، ایران در این زمینه در رتبه 170 قرار گرفته است و این نشان می دهد قانون نظام مهندسی طی دو دهه گذشته آنچنان موفقیتی نداشته و نیازمند تحولات اساسی در این حوزه هستم.

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اصلاح قانون نظام مهندسی بسیار ضروری است، اظهارداشت: باید با طی فرآیندهای قانونی نسبت به اصلاح قانون نظام مهندسی اهتمام جدی داشته باشیم تا با اصلاح آن شاهد ساخت و سازهای کیفی در سطح کشور باشیم.

وی با اشاره به انتخابات آینده سازمان های نظام مهندسی کشور یاد آور شد: این انتخابات دهه اول مهرماه سال جاری در کشور برگزار می شود و اعضای هیات مدیره باید برای سه سال آینده انتخاب شوند.

مظاهریان اظهارداشت: هدف ما افزایش مشارکت اعضای سازمانهای نظام مهندسی برای شرکت در این انتخابات است تا با مشارکت حداکثری این انتخابات در سطح کشور و به صورت سالم در بزرگترین تشکل صنفی غیر دولتی مهندسان برگزار شود.

معاون وزیر راه وشهرسازی یاد آورشد: انتظار داریم هیچ یک از دولتی ها نباید در سازمان های نظام مهندسی سمت داشته باشند، زیرا ما بر استقلال سازمان نظام مهندسی در سطح کشور تاکید داریم.

وی در خصوص شش نظریه ای که وزیر راه سال گذشته در مورد نظام مهندسی ساختمان اعلام کرد، خاطرنشان کرد: طبق قانون نظام مهندسی، وزیر می تواند در موارد ابهام اظهار نظر بکند لذا سال گذشته شش نظریه در این خصوص مطرح شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در این نظریه ها به استقلال سازمان های نظام مهندسی تاکید شده است، گفت: یکی از نظریه ها این بود که نباید کارمندان وزارت راه و شهرسازی در سازمان های نظام مهندسی مسئولیتی داشته باشند.