داوود بیگی نژاد در گفتوگو با ایران اکونومیست، عدم تولید در حوزه مسکن را عمده دلیل مشکلات امروز کشور در این بخش عنوان کرد و افزود: دولت از هر طرح و برنامهای که میتواند حتی به صورت حداقلی بخشی از مشکلات مربوط به صنعت ساختمان را حل کند، استفاده میکند.
وی با اشاره به تصویب سقف ۲۵ درصدی اجارهبها در تهران و ۲۰ درصدی در سایر شهرها، بیان داشت: این اقدام دولت به طور قطع، بار روانی مثبتی برای مستاجرها ایجاد کرده و موجب میشود تا مستاجرها بتوانند از این ضریب مشخص، برای تعیین قیمت در سال جدید استفاده کرده و قدرت چانهزنی آنها را نیز بالا میبرد.
بیگی نژاد عدم نظارت بر انتشار آگهیها در فضای مجازی را از دیگر مشکلات مسکن در بخش رهن و اجاره عنوان کرد و افزود: به طور قطع این اقدام از سوی پلتفرمها در بازار حقیقی نیز تاثیر گذار بوده و سبب افزایش قیمتها شده است.
وی با بیان اینکه فعالیتهای بدون نظارت اپلیکیشنها در حوزه مسکن، سبب شده تا فایلهای زیادی به دست بنگاههای املاک نمیرسد، گفت: در کنار فعالیتهای بدون نظارت اپلیکیشن ها، کمکاری دولت قبل در تولید مسکن سبب شده تا امروز شاهد چنین وضعیتی در این بخش باشیم.
