به گزارش ایران اکونومیست، بررسی تغییرات شاخص بازار سرمایه و تحولات بازارهای طلا، ارز و مسکن نشان می‌دهد که میانگین بازدهی بورس در 9 ماه نخست سال جاری از سه بازار دیگر بیشتر بوده است.
بورس با 23.2 درصد سوددهی در 9 ماه اول سال جاری، پربازده‌ترین بازار رایج ایران در این دوره زمانی بوده است.
بررسی تغییرات قیمت‌ها در 4 بازار موازی نشان می‌دهد که در 9 ماه نخست امسال میزان افزایش شاخص بورس، فراتر از رشد قیمت دلار، سکه و مسکن بوده است.
بازدهی بازار سکه تا پایان آذرماه سال جاری معادل 15.8 درصد بوده است. تغییرات قیمت دلار معادل 11.8 درصد برآورد شده است. میانگین تغییر شاخص بورس معادل 23.2 درصد بوده و طبق گزارش بانک مرکزی، بازار مسکن در هشت‌ماهه نخست سال جاری بازدهی معادل 7.1 درصدی را تجربه کرده است.
بررسی بازدهی بازارها طی 9 ماهه ابتدایی سال گذشته نشان می‌دهد، بورس معادل منفی1.3 درصد، دلار معادل 12.9 درصد، سکه امامی معادل 13.5 درصد و بازار مسکن تا هشت‌ماهه نخست سال قبل معادل 4.3 درصد بازدهی داشته است. این بررسی نشان می‌دهد که در 9 ماه نخست سال قبل سکه پربازده‌ترین بازار رایج ایران بوده است.
خبر خوش برای سهامداران بورس
بازار سرمایه از اویل تابستان سال جاری نسبت به فصل قبل شرایط بهتری را به خود اختصاص داده و این شرایط همچنان پابرجاست. این روند صعود دریچه امیدی در بازگشت رونق به بازار سرمایه شده است. و این خبر خوشی برای سهامداران بازار سرمایه است. بررسی بازدهی در میان 4 بازار رایج نشان می‌دهد کسانی که در بورس سرمایه‌گذاری کرده‌اند موفق‌تر از بقیه سرمایه‌گذاران در بازارهای رایج بوده‌اند. شاخص کل بازار سرمایه در روز اول کاری سال جاری77هزارو 485 بوده و آخر آذرماه به عدد95هزارو 508 رسیده است. این اعدادنشانگر بازدهی 23.2درصد شاخص بورس است.
نوسان در بازار سکه
بازار طلا و سکه که سال گذشته عنوان پربازده‌ترین بازار در میان بازارهای رایج به خود اختصاص داده بود، در سال جاری وضعیت پر نوسانی را طی کرده است به‌طوری‌که دو ماه اول سال جاری این نوسانات آن‌قدر بود که نتوان این بازار را پربازده نامید. سکه در آذرماه سال جاری بازدهی کمتری نسبت به ماه قبل داشته است و همچنان در نوسان است. بین 4 بازار رایج سکه دومین بازدهی بازار را به خود اختصاص داده است. قیمت سکه تمام بهار امامی در روز اول سال جاری یک میلیون و 200 هزار و 800 تومان بوده است. بهای این نوع سکه در پایان ماه نهم سال به یک میلیون و 391هزار و 500 تومان رسیده است. این میزان افزایش نشانگر 15.8 درصد افزایش قیمت سکه است.
دلار درگیر نوسانات محدود
بازار ارز در سال جاری روند باثباتی را دنبال کرده است. قیمت دلار در فروردین، اردیبهشت و خرداد نوسانات کمتری داشته است اما از اوایل مردادماه روند صعودی در این بازار نمایان شده است. اما نوسانات همچنان در این بازار وجود دارد. بازار ارز در 9 مامه نخست سال گذشته دومین بازدهی را میان 4 بازار رایج به خود اختصاص داده بود. قیمت دلار در بازار ارز در روز نخست امسال 3هزارو 748 تومان بوده و نرخ این نوع ارز در آخر آذرماه سال جاری به 4هزارو 194 تومان رسیده است. این افزایش نشانگر بازددهی 11.8 درصدی در قیمت دلار شده است.
مسکن روند آرامی را سپری می‌کند
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۳۹۶ به ۱۴.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۸.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آبان 4 میلیون و 890 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۰.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
میانگین قیمت مسکن در 8 ماهه سال جاری 7.1 درصد رشد کرده است تا رتبه آخر را در بازارهای رایج از نظر بازدهی داشته باشد.
