(ایسنا)، برخی مشاوران املاک شهر تهران بیشترین تاثیر افزایش قیمت مسکن را در بازار رهن و اجاره دانسته و معتقدند "شاید بتوان برای خرید و فروش خانه اندکی تامل کرد اما جابه‌جایی مستاجران امری ناگزیر بوده و این افزایش قیمت‌ها بر این قشر تاثیر خود را گذاشته است".
طی چند سال اخیر با افزایش جمعیت جوان، افزایش قیمت‌ها و پایین آمدن قدرت خرید، میل به خرید و اجاره واحدهای مسکونی کوچک‌تر به ویژه در کلان‌شهرها بیشتر شده است.
تا چند سال گذشته واحدهای زیر 50 متر، سوییت و خانه دانشجویی نامیده می‌شد اما امروز این واحدها به آپارتمان محل سکونت زوج‌های جوان و حتی خانواده‌های سه یا چهار نفره تبدیل شده است چراکه اجاره این واحدها در جنوب شهر حداقل 20 میلیون تومان ودیعه لازم دارد.
با توجه به اینکه در بخش مسکن هر یک میلیون تومانی که به عنوان ودیعه نزد مالک سپرده می‌شود، معادل پرداختی 30 هزار تومان ماهانه محاسبه می‌شود، ارزان‌ترین قیمت اجاره یک واحد آپارتمان کوچک ماهانه 600 هزار تومان است.
از سوی دیگر قانون یا چارچوب مشخصی برای میزان اجاره بهای هر واحد مسکونی وجود ندارد و مبلغ اجاره‌خانه معمولا به صورت سلیقه‌ای از سوی صاحبان خانه و مشاوران املاک مشخص می‌شود.
بر اساس گزارش میدانی ایسنا قیمت برخی واحدهای مسکونی با متراژ زیر 50 متر و تا 10 سال ساخت در نقاط مختلف تهران بدین شرح است:
متراژ منطقه مبلغ رهن مبلغ اجاره ماهانه میزان معادل پرداختی ماهانه
50 متر بریانک 20 میلیون - 600 هزار تومان
50 متر سیدخندان 17 میلیون 250 هزار تومان 760 هزار تومان
50 متر شاهین شمالی 37 میلیون - یک میلیون و 110 هزار تومان
50 متر امام حسین هفت میلیون 250 هزار تومان 460 هزار تومان
50 متر شهید عراقی 45 میلیون - یک میلیون و 350 هزار تومان
50 متر پیروزی 30 میلیون - 900 هزار تومان
46 متر مولوی 22 میلیون - 660 هزار تومان
40 متر جمال‌زاده پنج میلیون 350 هزار تومان 500 هزار تومان
40 متر سعادت‌آباد 10 میلیون یک میلیون و 200 هزار تومان یک میلیون و 500 هزار تومان
40 متر اسکندری جنوبی 25 میلیون - 750 هزار تومان
40 متر سرباز 15 میلیون 300 هزار تومان 750 هزار تومان
40 متر خوش 18 میلیون - 540 هزار تومان
40 متر اختیاریه شمالی 50 میلیون - یک میلیون و 500 هزار تومان
38 متر سردار جنگل هفت میلیون 400 هزار تومان 610 هزار تومان
37 متر آذربایجان 23 میلیون - 690 هزار تومان
35 متر ملک 9 میلیون 400 هزار تومان 670 هزار تومان
35 متر درروس 15 میلیون یک میلیون تومان تومان یک میلیون و 450 هزار تومان
33 متر سبلان شمالی 23 میلیون 200 هزار تومان 890 هزار تومان
30 متر نواب 15 میلیون - 450 هزار تومان
30 متر کریم‌خان 25 میلیون - 750 هزار تومان
30 متر دولت 20 میلیون - 600 هزار تومان
30 متر نارمک سه میلیون 500 هزار تومان 590 هزار تومان
28 متر تهرانپارس هشت میلیون 300 هزار تومان 540 هزار تومان
26 متر حبیب‌الله هفت میلیون 600 هزار تومان 810 هزار تومان
20 متر شهرآرا هفت میلیون 300 هزار تومان 510 هزار تومان
