حسام عقبایی، در رابطه با عدم تحقق وعده داده شده برا ی خروج از رکود درنیمه دوم سال 95 گفت : پیش بینی ما این بود در سال ۹۴ با توجه به شکل گیری مجلس که همه شعارشان عبور از رکود بود شاهد رونق در این بخش باشیم، اما رکود مسکن ، بخشی نیست بلکه از وضعیت اقتصاد کلان کشور تاثیر می پذیرد بنابراین هر زمان که اقتصاد کلان به حرکت در آید اقتصاد مسکن نیز رشد می کند اما متاسفانه دراقتصاد کلان مشکلات همچنان باقی است.
وی تاکید کرد: یکی از توقعات خود من از دولت و مجلس اصلاح نظام پولی و بانکی کشور است و انتظار داشتیم در نیمه ابتدای سال ۹۵ سیاستهای پولی و بانکی کشور که می تواند یکی از عوامل اصلی خروج از رکود در هر بخش باشد اصلاح شود. اما دولت و مجلس هنوز در آستانه یک سالگی مجلس دهم زورشان به مافیای پولی و بانکی نرسیده که بتوانند اصلاحی در سیاستهای پولی و بانکی انجام دهند و بانکها را از حالت دکانداری و بنگاهداری خارج کند.
وی با اشاره به اینکه تمایل بانکها برای دادن تسهیلات مسکن نسبت به پرداخت تسهیلات کالا و خودرو کمتر است گفت: باید برای افزایش قدرت خرید مردم علاوه بر اینکه تسهیلات مسکن افزایش می یابد باید مدت بازپرداخت آن نیز افزایش یابد تا منجر به رونق در این بخش شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه سال ۹۵ پایان دوران رکود مسکن است گفت : سال ۹۶ مسکن رونق می گیرد؛ زیرا سررسید تسهیلات فرا می رسد. همچنین اگر دولت نرخ سود بانکی را کنترل کند و نظام پولی اصلاح شود بازار مسکن در ابتدای تابستان به رونق می رسد، در غیر این صورت اوایل تابستان وارد دوران پیش رونق خواهیم شد.
