به گزارش ایران اکونومیست,حسام عقبایی افزود: با وجود به بحران هایی که قیمت مسکن در مدت یک سال گذشته پشت سر گذاشته و پیش بینی هایی که به منظور افزایش قیمت مسکن صورت گرفت، اما این اتفاق رخ نداد و در پنج ماهه نخست امسال شاهد کاهش قیمت مسکن بودیم.
وی اضافه کرد: اکنون حباب قیمتی مسکن برطرف شده و قیمت ها کاهش یافته است، به گونه ای که مردم می توانند مسکن مورد نظر خود را با قیمت واقعی تهیه کنند.
عقبایی که روز گذشته با کسب ۷ رای کامل اعضای هیات مدیره به عنوان رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران منصوب شد؛ تعامل با دولت جهت حفظ عموم مردم و حقوق اعضای صنف را اولویت اصلی برنامه های خود عنوان کرد و گفت: اخذ عادلانه و نظام مند مالیات از دیگر برنامه هایی است که باید پیگیری شود.
وی افزود: باید به سمتی رفت که وضعیت مالیات مشاورین املاک از شرایطی که اکنون وجود دارد و به صورت علی الرس و بعضا به صورت ناعادلانه دریافت می شود، پایان پیدا کند.
رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران سپس از تهیه و تدوین برنامه جامعی به منظور ایفای نقش مشاورین املاک در مدیریت کنترل قیمت مسکن در کشور خبر داد و گفت: براساس این برنامه بنا داریم مشاورین املاک نقشی را ایفا کنند تا نوسان قیمت در بازار مسکن نداشته باشیم و کنترل قیمت مسکن را مدیریت کنند.
عقبایی افزود: مشاورین املاک باید با یک برنامه مدون و بدون هیاهو از ورود دولت به حوزه قیمت گذاری ملک جلوگیری کنند.
وی اضافه کرد: این مدیریت کنترل قیمت مسکن دو مزیت دارد اول اینکه با وجود مدیریت پایدار دیگر شاهد نوسانات نامتعارف قیمت مسکن نخواهیم بود و دوم اینکه برای مشاورین املاک یک اقتصاد و فضای کسب و کار پایداری شکل خواهد گرفت.
رییس مشاورین املاک تهران در ادامه به سیاست های بانکی دولت در بخش مسکن اشاره کرد و گفت: اجرای سیاست ها و برنامه ها در بخش مسکن منوط به رونمایی سیاست های دولت در این بخش است.
عقبایی افزود: اگر دولت در حوزه وام و تسهیلات به مردم برای خرید مسکن یک نظارت دقیقی انجام دهد دیگر شاهد خلل به صورت جهش قیمتی در بخش مسکن نخواهیم بود.
به گزارش ایرنا، وی سپس با بیان اینکه باید به سمتی حرکت کنیم که بازار کالایی برای مسکن ایجاد شود، اظهار داشت: تا زمانی که رویکردها به مسکن به صورت سرمایه ای باشد و به صورت کنترلی به سیاست های بانکی در بخش مسکن توجه نشود، به هم ریختگی بازار و سوداگری در بازار مسکن بوجود خواهد آمد.
