مهدی قلی پور کارشناس بازار سرمایه در خصوص اطلاعیه افشای فهرست زمین و ساختمان شرکت‌های بورسی اظهار کرد: طی مصوبه ۲۶ تیر ۱۴۰۰ هیئت مدیره سازمان بورس، ابلاغیه‌ای در تاریخ ۱۵ شهریور ۱۴۰۰ توسط مدیر نظارت بر ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار با موضوع الزام تمام ناشران (شرکت‌ها) ثبت شده نزد سازمان بورس و اوراق بهادار به افشای فهرست زمین و ساختمان هایشان، صادر شد. این ابلاغیه در راستای ارتقای استاندارد‌های شفافیت مالی ناشران بوده که قبلا در صورت‌های مالی شرکت‌ها منتشر شده است.
او بیان کرد: فرمت جدید سازمان بورس، قالبی خلاصه و مفید برای تجمیع و افشای این اطلاعات فراهم نموده است و مقرر شده ناشرینی که قبلا مجامع خود را برگزار نموده اند در فرمت جدید مجددا فهرست زمین و ساختمان هایشان را حداکثر تا تاریخ ۱۵ مهر ۱۴۰۰ افشا نمایند و ناشرینی که هنوز مجمع برگزار ننموده اند، فرمت مد نظر سازمان را در گزارش هیئت مدیره به مجمع بگنجانند.
کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که، افشای فهرست زمین و ساختمان شرکت‌های بورسی چه تاثیر بر سوددهی و قیمت سهام شرکت‌ها دارد؟، گفت: اجرای این ابلاغیه توسط ناشرین منجر به افزایش یا کاهش سود شرکت‌ها نمی‌شود لذا از این حیث بر قیمت سهام ناشر بی تاثیر است.
او بیان کرد: همچنین از نظر تئوریک شفافیت شرکت‌ها را نیز افزایش نمی‌دهد چرا که قبلا تمامی این موارد در صورت‌های مالی شرکت‌ها افشا شده بودند، ولی استاندارد جدید برای گزارش دهی فهرست زمین و ساختمان‌ها بوده و به دلیل اهمیت ارزش املاک و مستغلات در صورت‌های مالی شرکت ها، این تفکیک در گزارش دهی برای سرمایه گذاران و تحلیل گران کاربرد داشته و تحلیل صورت‌های مالی و ارزش گذاری شرکت‌ها را تسهیل می‌کند.
او تاکید کرد: به ویژه در صنایع بانکی، بیمه، لیزینگ، مخابرات یا سایر صنایع شعبه محور و نیز شرکت‌های تولیدی قدیمی که املاک و مستغلات زیادی دارند، تغییر رویه افشا، به تحلیل بهتر سهام آنان کمک می‌کند. گمان می‌کنم در کل اجرای این ابلاغیه اثری بر قیمت سهام شرکت‌ها نداشته باشد، چون فقط یک رویه جدید برای گزارش دهی است و اثر سود و زیانی ندارد.
