به گزارش ایران اکونومیست به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، از ابتدای سال ۹۷ تا پایان چهارم بهمن ماه، در مجموع ۲۲۹ هزار و ۷۲۷ فقره انواع تسهیلات ساخت و خرید مسکن توسط شعب بانک مسکن در سراسر کشور به متقاضیان مراجعه کننده پرداخت شد که ارزش ریالی این میزان تسهیلات پرداختی رقمی بیش از ۱۱ هزار و ۸۵۵ میلیارد و ۸۱۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بوده است.
عملکرد بانک مسکن در مدت مورد گزارش- از ابتدای سال جاری تا پایان چهارم بهمن- در تامین مالی حوزه های ساخت و خرید مسکن حکایت از آن دارد که شعب بانک مسکن در این دوره زمانی ۲۴ هزار و ۸۱ فقره تسهیلات مشارکت مدنی (مختص ساخت و ساز) به سازنده ها پرداخت کردند. این تعداد تسهیلات ارزشی معادل با ۲ هزار و ۴۴۰ میلیارد و ۵۲۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان داشته است.
در حوزه تسهیلات ساخت یا همان تسهیلات مشارکت مدنی، بیشترین تعداد مربوط به تسهیلات انفرادی روستایی از نوع بدون سپرده و سپس، تسهیلات انفرادی نوسازی مختص بافت فرسوده شهری بدون سپرده است.
از ابتدای سال جاری تا پایان روز چهارم بهمن ماه، بانک مسکن ۶ هزار و ۸۱۱ فقره تسهیلات انفرادی روستایی از نوع بدون سپرده برای ساخت و سازهای مسکونی در روستاهای کشور پرداخت کرد. این تعداد تسهیلات بیانگر توجه ویژه نظام تامین مالی مسکن به نوسازی های مسکن روستایی در کنار تامین مالی مسکن مناطق شهری است.
بانک مسکن در این مدت همچنین ۶ هزار و ۳۷۱ فقره تسهیلات انفرادی بدون سپرده برای نوسازی بافت های فرسوده شهرهای کشور پرداخت کرد که از نظر تعداد، بافت های فرسوده دومین مقصد پرداخت بیشترین تسهیلات مشارکت مدنی در مقایسه با سایر ساخت و سازهای مشمول دریافت تسهیلات بوده است.
کارنامه بانک مسکن در این حوزه مشخص می کند، این بانک اولویت پرداخت تسهیلات مسکن را محدوده ای از شهرها که از یک سو نیازمند نوسازی و بازآفرینی فوری و از سوی دیگر گروه های کم درآمد در آنها ساکن هستند، قرار داده است. این محدوده همان بافت های فرسوده شهری هستند که دولت از سال گذشته تا کنون، اجرای یک طرح ملی نوسازی را برای این محدوده های شهری استارت زده است. ۲۴۰۰ محله در بیش از یک هزار شهر کشور، در بافت فرسوده قرار دارند که مطابق طرح ملی بازآفرینی شهری باید سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در آنها تخریب و نوسازی شوند و در کنار این نوسازی، سرانه های خدمات شهری همچون مراکز فرهنگی، تجاری، ورزشی و ... نیز در این محله ها ارتقا پیدا کند.
نوسازی واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده نیازمند تسهیلات بانکی است. بانک ها طی سال های گذشته همکاری مناسبی در این زمینه نداشتند و بانک مسکن به تنهایی از سال ۹۳ تا کنون بیش از ۴۵ هزار فقره تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به شکل تسهیلات بدون سپرده به پروژه های نوسازی در بافت های فرسوده شهرهای سراسر کشور پرداخت کرده است.
گزارش عملکرد بانک مسکن در پرداخت انواع تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری همچنین بیانگر آن است که از ابتدای سال ۹۷ تا پایان چهارم بهمن ماه، یک هزار و ۷۷۸ فقره تسهیلات مشارکت مدنی از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم پرداخت شده است. مجموع ارزش ریالی این تعداد تسهیلات رقمی معادل با ۱۲۱ میلیارد و ۹۲۲ میلیون تومان است.
عملکرد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات خرید نیز حکایت از آن دارد که در مدت مورد گزارش، ۲۰۵ هزار و ۶۴۶ فقره انواع تسهیلات خرید پرداخت شده است که بیش از ۹ هزار و ۴۱۵ میلیارد تومان ارزش کل این تعداد تسهیلات پرداختی بوده است.
از ابتدای سال ۹۷ تا پایان چهارم بهمن ماه امسال، ۸۷ هزار و ۵۱۵ نفر در سراسر کشور با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن، خانه دار شدند. این تعداد از افراد در مجموع ۴ هزار و ۳۷۹ میلیارد و ۶۵۶ میلیون تومان از طریق اوراق حق تقدم، از بانک مسکن تسهیلات خرید دریافت کردند.
