کد خبر: ۲۳۳۳۸۰
تاریخ انتشار: ۲۰ تير ۱۳۹۷ - ۱۰:۰۲
بازدید از صفحه اول |
نسخه چاپی
|
ارسال به دوستان
| ذخیره فایل |
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد؛
مدیر عامل بانک مسکن از پیش بینی تدابیر ویژه برای متناسب سازی دو بخش عرضه و تقاضای بازار مسکن خبر داد.
ایران اکونومیست -
به گزارش ایران اکونومیست؛ ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به ناهماهنگی موجود میان بخش عرضه و نیاز تقاضای موجود در بازار مسکن به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، گفت: نتیجه بررسی های انجام شده از وضعیت کنونی بازار مسکن و همچنین مباحث مطرح شده با بخش خصوصی فعال در بخش مسکن و ساختمان نشان می دهد در حال حاضر بخش زیادی از واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار با نیاز متقاضیان هماهنگی ندارد. به این معنا که با وجود آنکه نیاز متقاضیان خرید مسکن متناسب با الگوی مصرف، واحدهای کوچک متراژ و میان متراژ (کمتر از ۱۰۰ متر مربع) است اما در حال حاضر بخش زیادی از سازندگان به دلیل برخی اشکالات موجود در روند ساخت و سازها، به احداث واحدهای بزرگ متراژ (مساحت­ های سه رقمی) تمایل بیشتری دارند. این در حالی است که چنین واحدهایی اساسا با نیاز و قدرت خرید متقاضیان هماهنگی ندارد.

وی ادامه داد: ناهماهنگی موجود میان بخش عرضه و تقاضا سبب می شود تعداد محدود واحدهای مسکونی مناسب با نیاز بازار با افزایش قیمت مواجه شوند و این موضوع منجر به بروز نابسامانی در بازار مسکن خواهد شد.

مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به راهکار رفع این چالش موجود در بازار مسکن اظهار داشت: راهکار رفع این چالش آن است که مسیری برای ملاقات خریدار و فروشند ایجاد شود تا از این طریق سازندگان یا همان بخش عرضه متناسب با نیاز موجود در بازار به ساخت و ساز اقدام کنند. ایجاد این مسیر سبب می شود تا سازندگان این اطمینان را داشته باشند که پس از تکمیل پروسه ساخت، واحدهای مسکونی حتما به فروش خواهد رسید.

انارکی تصریح کرد: برای اجرای این راهکار سعی شده تا در مجموعه سیاست های اعتباری بانک اولا به بخش عرضه که در یک دوره­ ای به دلیل مازاد ساخت و سازها، در اولویت نبود، توجه بیشتری شود و دوم اینکه سازندگان را به سمت ساخت واحدهای مسکونی متناسب با نیاز متقاضیانی که در صندوق پس انداز مسکن یکم افتتاح حساب داشته اند ترغیب کنیم.

وی در عین حال تاکید کرد: اگر بنا باشد این راهکار در مجموعه سیاست های اعتباری به مرحله اجرا گذاشته شود عملا محصول آن سال آینده به بازار مسکن تزریق خواهد شد. به گفته وی، نیاز است برای فاصله زمانی کنونی تا زمان ورود واحدهای مسکونی جدید به بازار تدبیر دیگری اندیشیده شود.

انارکی با بیان اینکه باید در مقطع زمانی کنونی این ارتباط میان بخش عرضه و تقاضا ایجاد شود، گفت: قطعا ایجاد ارتباط میان این دو بخش سبب می شود تا متقاضیان به بخش عرضه دسترسی پیدا کنند و در عین حال بخش عرضه نیز به سرعت می تواند واحد مسکونی تولید شده را در بازار به فروش برساند.

مدیر عامل بانک مسکن همچنین یکی از راهکارهای مهم برای رفع مشکلات موجود در بازار مسکن را اجرای قانون پیش فروش مسکن دانست و ادامه داد: یکی دیگر از راهکارهای مهم آن است که قانون پیش فروش واحدهای مسکونی باید به دلیل اشکالات عدیده ای که دارد و عملا قابلیت اجرا ندارد مورد بازنگری و اصلاح قرار گیرد.

وی تاکید کرد: باید در جریان برگزاری جلسات هم اندیشی متعدد چند جانبه راهکارهای متعدد برای رفع مشکلات موجود در بازار مسکن به بحث گذاشته شود و پیش از آنکه قدرت خرید متقاضیان خرید مسکن دچار کاهش شود این مشکلات رفع شود. انارکی تاکید کرد: این راهکارها ظرف یکی دو ماه آینده برای ساماندهی بازار جمع بندی و اجرایی خواهد شد.
خواندنی ها و دیدنی های بیشتر
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار
پربازدید ها
ورود سامانه بارشی جدید به کشور عروس جوان قربانی هوسرانی پدرشوهر شیطان صفت شد آشنایی با گروهک تروریستی الاهوازیه جنگ تجاری آمریکا و چین ۲۰ سال طول می‌کشد چه کسی سر مبارک سیدالشهدا(ع) را از بدن ایشان جدا کرد؟ فروش کبابی اندام حرام گوسفند! مادر بی رحم پس از زایمان 6 قلوهایش را تکه تکه کرد + عکس چرا شبکه‌های اجتماعی شما را افسرده می‌کنند؟ نگرانی هندی‌ها از کاهش صادرات برنج 120هزار میلیارد ریال تسهیلات اشتغال به روستاییان پرداخت می شود شهادت کودک چهار ساله در حمله تروریستی اهواز سیم‌کارت جدید "ای‌سیم" چیست و چه مزیت‌هایی دارد؟ آیا بازار نفت از نقشه جدید اوپک و روسیه استقبال می‌کند؟ سهم ۴۳ درصدی اپل از فروش گوشی‌های هوشمند در جهان ساعت حرکت قطارها و اتوبوس‌ها تغییر نمی‌کند چالش ارزی بانک مرکزی برای صادرکنندگان به عراق و افغانستان تصاویر: حمله تروریستی به رژه نیروهای مسلح در اهواز تغییر شرایط با تصمیم ویژه ارزی کلاهبرداری ۲۲ میلیاردی شرکت‌های ارزش افزوده هشدار تازه فرابورس به معامله‌گران بازار پایه