کد خبر: ۲۰۲۳۱۹
تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ - ۲۰:۴۵
بازدید از صفحه اول |
نسخه چاپی
|
ارسال به دوستان
| ذخیره فایل |
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت‌ماه قیمت‌ها تا ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت.
ایران اکونومیست -
به گزارش ایران اکونومیست؛  عباس شوکتی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه‌سازان اظهار کرد: شوک یا جهش قیمتی که در چند ماه اخیر توسط برخی سوداگران به بازار مسکن وارد شده، کاملا سوداگرانه است و بنابراین به مردم توصیه می‌شود خرید خود را به تاخیر بیندازند تا قیمت‌ها فروکش کند.

وی افزود: به جرات می‌گویم که ۵۰ تا ۷۰ درصد قیمت مسکن حباب‌گونه است و واقعی نیست. بنابراین برای سال آینده امیدوارم شاهد یک سیر نزولی باشیم که پیش‌بینی می‌کنم برای اردیبهشت ماه قیمت مسکن حدود ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: اگر مردم فوریتی ندارند، درحال حاضر مسکن نخرند. متاسفانه افرادی عنوان می‌کنند قیمت مسکن رشد کرده، اما من اولین کسی هستم که می‌گویم این گونه نیست.

شوکتی با بیان اینکه رکودی در بازار مسکن وجود ندارد گفت: اگر بازار فعلی را با دهه ۸۰ مقایسه کنیم، متوجه می‌شویم که بازار مسکن رونق دارد، اما چون برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران است، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.

وی در پاسخ به این سوال که بعضا قیمت‌ها که درماه‌های اخیر در بعضی مناطق شهر تهران قیمت مسکن ۴۰ تا ۵۰ درصد رشد کرده است گفت: از قدیم گفته‌اند سزای گران‌فروش، ‌نخریدن است،‌ پس اگر متقاضیان دست نگه دارند بازار به ثبات واقعی می‌رسد.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: در عرض یکی دو ماه گذشته، بعضی قیمت‌ها در منطقه ۵ از متری ۸ میلیون تومان به متری ۱۵ میلیون تومان رسیده، کجای این مساله نشان از رونق دارد. اگر فروشندگان عنوان می‌کنند قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته، این موضوع، باید تاثیر خود را دو سال آینده خود را نشان دهد چه ربطی به الان دارد که مسکن با دلار ۳۸۰۰ تومان ساخته شده است. اگر این دلالی یا سوداگری نیست، چه عنوانی می‌توان روی آن گذاشت.

شوکتی درخصوص تعداد خانه‌های خالی، گفت: بطور دقیق ۲ میلیون و ۷۸۵ هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بیشتر آن‌ها متعلق به موسسات،‌ شرکت‌ها و بانک‌ها است، اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند تاثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.

وی با بیان اینکه در منطقه یک،‌ ۳۰ هزار خانه خالی وجود دارد، گفت: مگر منطقه یک چقدر وسعت دارد که این مقدار خانه خالی باید در این منطقه روی دست اقتصاد کشور بماند؛ عمده این واحدها بالای ۱۲۰ متر است و مشتری ندارد.

 
خواندنی ها و دیدنی های بیشتر
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار
پربازدید ها
پیشنهاد ارایه سکه به کارمندان 2 هزار و 400 ماشین راهسازی در هپکو اراک ساخته می شود پیش‌ بینی افزایش ۸۰ درصدی قیمت خودرو کشف کالای قاچاق 50درصد افزایش یافت تراز کشاورزی همچنان مثبت‌تر از پارسال مواد اولیه مورد نیاز روغن از محل ذخایر استراتژیک تامین می شود آخرین وضعیت منابع آبی استان تهران واشنگتن ممکن است پکن را به خاطر خرید نفت ایران تحریم کند سرپرستی استان‌های شمالغرب قهرمان مسابقات فوتسال جام سامان سرقت اطلاعات کاربران توسط یک آسیب‌پذیری در مرورگر وزیر خارجه چین: همکاری‌ها با تهران گسترش می‌یابد مراکز همگانی خرید و فروش خودرو به شبکه مجازی می‌پیوندد مجلس از سیاست ارزی دولت حمایت می کند سرخوردگی خریداران از افزایش قیمت جهانی طلا تکالیف گردشگری برای ورود به دولت همراه بخشش وجه التزام تسهیلات بخش های اقتصادی بانک رفاه به مناسبت سالگرد تاسیس جی‌ میل اطلاعات محرمانه شما را از بین می‌برد سبقت گوگل از آمازون پیامک های بانکی با وعده نرخ سود بالا برانکو: مقابل بازی ضد فوتبال کاری از ما ساخته نیست