 |
 |
|
دوشنبه 22، مهر 1387 |
Monday, October 13, 2008 |
صفحه اصلي
|
دريافت اضافي 8/3 ميليون توماني بانك مسكن از متقاضيان وام 18 ميليوني |
|
| 23 تير 1387,ساعت 14:04:33 | |
|
ايران اکونوميست:گروه اقتصادی- ابلاغ فرمول جديد محاسبه نرخ سود، ميزان بازپرداخت تسهيلات 18 ميليون توماني مسكن به روش پلكاني را 3 ميليون و 800 هزار تومان افزايش داده است.
با ابلاغ فرمول جديد محاسبه سود و اقساط وام 18 ميليون توماني مسكن از سوي بانك مركزي به بانك مسكن، عليرغم ثابت ماندن نرخ سود در همان حد 11 دصد ، بازپرداخت تسهيلات با روش 12 ساله پلكاني 3 ميليون و 800 هزار تومان افزايش يافته است. بنابراين گزارش، متقاضي وام 18 ميليون توماني مسكن اگر بخواهد اقساط وام خود را به روش پلكاني و در مدت 12 سال بازپرداخت كند بايد در سال اول ماهانه 182 هزار و 500 تومان اقساط پرداخت كند. در اين شيوه با بازپرداخت 12ساله، هر سال 5 درصد به ميزان اقساط سال گذشته افزوده ميشود يعني در سال دوم با 9 هزار و 125 تومان افزايش نسبت به سال اول بايد 191 هزار و 625 تومان بازپرداخت شود. بنابراين گزارش، در سال سوم 201 هزار و 206 تومان، سال چهارم 211 هزار و 266 تومان، سال پنجم 221 هزار و 829 ، سال ششم 232 هزار و 920 تومان، سال هفتم 244 هزار و 566 تومان، سال هشتم 256 هزار و 794 تومان، سال نهم 269 هزار و 633 تومان، سال دهم 283 هزار و 114 تومان، سال يازدهم 297 هزار و 269 تومان و در سال دوازدهم 312 هزار و 132 تومان بايد بازپرداخت شود. با مقايسه اين اقساط با اقساط قبلي متوجه ميشويم كه در طول 12 سال بايد 34 ميليون و 853 هزار تومان بازپرداخت شود. در روش قبلي نيز جمع اقساط در طول 12 سال به روش پلكاني 31 ميليون و 58 هزار تومان بوده است كه با اين حساب با روش جديد حدود 3 ميليون و 795 هزار تومان عليرغم ثابت ماندن نرخ سود بر متقاضي وام مسكن تحميل ميشود. * افزايش 2 ميليون و 400 هزار تومان به شيوه ثابت در محاسبه بازپرداخت وام 18 ميليون توماني مسكن به شيوه ثابت (ساده) عليرغم ثابت ماندن نرخ سود در همان حد 11 درصد نشان ميدهد كه در طول 12 سال نيز بايد 2 ميليون و 491 هزار و 200 تومان بيشتر از قبل بازپرداخت شود. اقساط كنوني وام 18 ميليون توماني مسكن به شيوه ثابت در 12 سال با روش محاسبه جديد نرخ سود ماهانه 226 هزار و 500 تومان و اقساط قديم 209 هزار تومان بوده است. محاسبهها نشان ميدهد كه ماهانه حدود 17 هزار و300 تومان بايد بيشتر از قبل بازپرداخت شود و اگر اين 17 هزار و 300 تومان را در 12 سال كه 144 ماه مي شود ضرب كنيم در مي يابيم كه 2 ميليون و 491 هزار و 200 تومان نيز در اين شيوه بايد بيشتر از گذشته بازپرداخت كرد. خبرگزاري فارس براي تاييد تغييرات اقساط وام مسكن پس از ابلاغ محاسبه نرخ سود از سوي بانك مركزي به همين مقدار گزارش ( يعني 12 سال با شيوه ثابت و پلكاني) بسنده ميكند و مابقي محاسبه (بازپرداخت 15 ساله و 18 ساله ) را به كارشناسان ، متقاضيان و مسوولان بانك مركزي و بانك مسكن واگذار ميكند |
| < بعد | قبل > |
|---|
